Nieuw

Annie van Beintumpad 64207 KN GorinchemLaag Dalem I

Kaart
  • 200 m²
  • 539 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuimte, groen en privacy komen hier prachtig samen!

Omschrijving

Sommige huizen laten zich niet in één oogopslag vangen. Annie van Beintumpad 6 is zo’n huis waar je steeds weer iets nieuws ontdekt. De royale ruimtes, de verrassende indeling, het groen om je heen en de manier waarop binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen maken dit een plek die meteen blijft hangen. Je woont hier vrijstaand, rustig en met volop privacy. Het huis ligt mooi verscholen tussen het groen, met hoge bomen, verzorgde hagen en het park aan de achterzijde. Toch woon je niet afgelegen: dagelijkse voorzieningen en het centrum van Gorinchem zijn binnen handbereik. Binnen word je verrast door de royale leefruimtes en de speelse indeling. De woonkamer is ruim, maar voelt door de zithoek bij de haard toch gezellig en geborgen aan. De haard vormt het warme middelpunt van de ruimte, een plek waar je vanzelf neerstrijkt om even te ontspannen. Dankzij de grote schuifpui en de vele ramen valt er volop daglicht naar binnen en lopen binnen en buiten moeiteloos in elkaar over. Een bijzondere verrassing is de tuinkamer, waar het groen op ieder moment van de dag een beetje naar binnen lijkt te komen. Ook de achtertuin is een heerlijke plek. Met meerdere zitplekken, veel groen en volop privacy kun je hier de hele dag genieten. Op het terras voel je de rust van de tuin direct om je heen, terwijl de loungehoek uitnodigt om lang te blijven zitten en het groen als decor te nemen. Achter in de tuin hoor je de bladeren zacht ruisen en de vogels fluiten. En als extra luxe is er ook een sauna, gewoon in je eigen achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met kleedruimte en balkon. De badkamer, vernieuwd in 2024, is voorzien van alle dagelijkse gemakken. Via de elegante wenteltrap kom je op de tweede verdieping, waar de hoge nok en de indrukwekkende raampartijen direct opvallen. Hier ligt de vierde slaapkamer, ideaal als slaap-, werk-, logeer- of hobbykamer. Kortom: een vrijstaand huis met 200 m² woonplezier, veel privacy, een groene achtertuin en een indeling die blijft verrassen. Annie van Beintumpad 6 is een huis waar je niet alleen doorheen loopt, maar waar je jezelf al snel ziet wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, sauna, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv-ketel
HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2905
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

8-6-2026

Op Funda

Buurt

Laag Dalem I

Gorinchem
Inwoners
2.090
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.072

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.