Boerenstraat 214201 GA GorinchemBenedenstad

Wonen in rust en licht, midden in de historische vesting van Gorinchem Deze verrassende tussenwoning uit 1995 in de oude binnenstad van Gorinchem, in een stille straat met aan de voorzijde uitzicht op karakteristieke oude gebouwen en aan de achterzijde groen en ruimte van het Schuttersveld. Een huis dat anders voelt dan anders. Niet alleen door de bijzondere indeling met wonen op hoogte, maar ook door de hoge ramen aan zowel de voor als de achterzijde en de prettige combinatie van stadse levendigheid en dagelijkse rust. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 117 m² en staat op een perceel van 75 m². De indeling is verrassend ruim en licht en biedt drie slaapkamers, een open woonkeuken op de eerste verdieping en een badkamer met zowel een douche als een ligbad. Wie hier binnenstapt merkt direct dat dit geen standaard stadswoning is. De ligging is uitzonderlijk centraal. Je woont midden in het historische centrum vol winkels, scholen, horeca, cultuur op loopafstand. Parkeren kan in de straat en direct achter de woning op het Schuttersveld. Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Aan het einde van deze hal bevindt zich een kamer die flexibel inzetbaar is als slaapkamer of bijvoorbeeld kantoorruimte. Deze kamer heeft openslaande deuren naar de stadstuin en voelt daardoor licht en prettig aan. Verder vind je op deze verdieping een apart toilet en een inpandige berging met een eigen ingang aan de voorzijde van het huis, waardoor bijvoorbeeld de fiets via deze deur naar binnen kan. Eerste verdieping De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Door de hoge ramen aan de voor en achterzijde valt het daglicht royaal binnen en ontstaat er een open en prettige leefruimte. Aan de voorzijde is een Frans balkon met uitzicht over de historische omgeving. De open haard in de woonkamer zorgt voor sfeer en benadrukt de speelse indeling van deze verdieping. Wonen op deze verdieping geeft een bijzondere woonbeleving en maakt deze woning onderscheidend ten opzichte van veel andere stadswoningen. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn licht en ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een hoge brede vensterbank, wat ontstaat door de hoge ramen in de woonkamer eronder, iets wat de kamer een speels en uniek karakter geeft. In deze kamer bevindt zich tevens een inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is slim en multifunctioneel ingericht en beschikt over een douche, een ligbad en een toilet. In de hal op deze verdieping is een vaste kast met de cv installatie. Tuin De woning beschikt over een fijne stadstuin waar je beschut kunt zitten en waar de drukte van de stad nauwelijks merkbaar is. Tegelijkertijd geniet je hier een groot deel van de dag van de zon. Via de brandgang is er een praktische achterom. Omgeving Deze woning ligt in het historische hart van Gorinchem, bekend als de mooiste vestingstad van Nederland. De Boerenstraat wordt gekenmerkt door historische panden en een rustige sfeer, ondanks de centrale ligging. Aan de achterzijde kijk je uit over de Oude Doelen, een van de bekende en karakteristieke gebouwen van de binnenstad. Een diversiteit aan voorzieningen liggen letterlijk om de hoek. De straat kent een diverse samenstelling van bewoners, van starters en ouderen tot gezinnen met kinderen, wat bijdraagt aan een prettige en levendige woonomgeving. Hier woon je midden in de oude stad, maar met rust, ruimte, licht en een indeling die je niet vaak tegenkomt. Een huis dat verrast en klaar is voor nieuwe bewoners.