Buitenbaan 624206 VT GorinchemLingewijk

Instapklare, uitstekend onderhouden hoekwoning met serre en vlonderterras aan het water Een woning waar alles klopt – van de afwerking tot de ligging. Aan de Buitenbaan 62 in Gorinchem vindt u een moderne, in 2018 gebouwde hoekwoning die werkelijk tot in de puntjes verzorgd is. Met een woonoppervlakte van 113 m², een perceel van 169 m² en een hoogwaardige afwerking hoeft u hier niets meer te doen dan uw meubels neer te zetten. De woning beschikt over een royale woonkamer, luxe open keuken, een schitterende serre, twee slaapkamers, een moderne badkamer én een fraai aangelegde buitenruimte met een vlonderterras aan het water. Dankzij de ligging op een hoek ervaart u extra privacy en lichtinval, terwijl de kwaliteit van het onderhoud laat zien dat hier met liefde gewoond is. Deze woning combineert comfort, stijl en rust op een manier die zelden voorkomt. De buurt De woning ligt in een rustige, jonge wijk in Gorinchem-Oost, met veel groen en water om u heen. De ligging aan een doodlopende straat zorgt voor minimale verkeersdrukte, terwijl u toch snel bij alle voorzieningen bent. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Hoog Dalem liggen op korte afstand. De uitvalswegen A15 en A27 bereikt u binnen enkele minuten, waardoor steden als Utrecht, Breda en Rotterdam goed bereikbaar zijn. Tegelijkertijd wandelt u vanuit huis zo de natuur in, met waterpartijen en wandelroutes vlakbij. Begane grond U betreedt de woning in een stijlvolle entree met meterkast, garderobe, trapopgang, trapkast en een modern afgewerkt toilet voorzien van bidet. Middels een moderne taatsdeur betreedt u de royale leefruimte die is opgedeeld in een eetkamer, zithoek en luxe open keuken. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fantastische lichtinval, terwijl de neutrale keramiek -vloer met houtlook een rustige basis vormt. De keuken is uitgevoerd in een parallelle opstelling met hoogglans christal-grijze fronten en een contrasterend donker keramiek werkblad. Uiteraard is ook de keuken hoogwaardig afgewerkt; zo beschikt u over een inductiekookplaat, afzuigkap, stoom-oven, combimagnetron en een vaatwasser. Aan de achterzijde vormen de openslaande tuindeuren de toegang tot een lichte serre, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een luxe badkamer en een royale berging met de aansluitingen voor witgoed. Beide slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, en voorzien van een plafond tot in de nok en een dakkapel. De badkamer is uitgevoerd met moderne wand- en vloertegels, een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset voorzien van bidet. Tweede verdieping Een vlizotrap leidt naar de tweede verdieping waar de bergzolder zich bevindt; deze voorziet u in extra opbergruimte. Buitenruimte De buitenruimte is verrassend compleet. Direct aan de serre grenst een betegeld terras met ruimte voor een loungeset. Aan de zijkant van de woning loopt een ruim vlonderterras langs het water, ideaal voor een barbecue of ontspannen zitje met uitzicht op het groen. Verder vindt u een stijlvol tuinhuis en een houten berging voor extra opslag. Dankzij de ligging aan het water geniet u hier van optimale privacy en rust – een zeldzaam luxe gevoel midden in de woonwijk. Bijzonderheden • Bouwjaar 2018 – uitstekend onderhouden en volledig instapklaar • Hoekwoning met veel privacy en extra lichtinval • Woonoppervlakte ca. 113 m², perceeloppervlakte 169 m² • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Luxe open keuken met inbouwapparatuur • Serre met schuifdeuren naar terras • 2 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche • Volledig geïsoleerd (energielabel A) • Fraai aangelegde tuin met vlonder aan het water • Eigen berging en tuinhuis aanwezig • Voorzien van airconditioning in huiskamer en twee slaapkamers • Voorzien van Unique Waterontharder Een moderne woning waar comfort en kwaliteit hand in hand gaan – en dat op een bijzonder rustige plek aan het water. Alles is met zorg afgewerkt en direct bewoonbaar. Hier woont u in alle rust met de stadse voorzieningen om de hoek. Bent u benieuwd naar de sfeer van Buitenbaan 62 ? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek hoe fijn u hier kunt wonen. Deze kans laat u toch niet voorbijgaan? De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.