Burg. Gaarlandtstraat 124205 CC GorinchemHaarwijk Oost

Ontdek de charme van deze prachtige instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Burgemeester Gaarlandstraat 12 in Gorinchem. Deze sfeervolle jaren '30-woning biedt een ideale combinatie van karakter, comfort en modern woonplezier. Met een royale achtertuin op het zonnige zuidwesten, een vrijstaande stenen garage met groen dak en diverse recent uitgevoerde renovaties, is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt, nabij alle denkbare voorzieningen, biedt deze woning het beste van beide werelden. Highlights van de woning: - Jaren '30-stijl met authentieke details zoals de erker en houten balken. - Moderne afwerkingen en recent uitgevoerde renovaties. - Vloerverwarming in de keuken, woonkamer en in de badkamer. - Vrijstaande stenen garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten. - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij. Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer en moderne afwerking die deze woning zo bijzonder maken. De entree, met zijn nette afwerking, vormt een uitnodigende binnenkomst en leidt u naar de keuken, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer straalt gezelligheid uit dankzij de prachtige visgraat parket vloer van het merk VT-wonen, een knusse houtkachel en een charmante erker die het daglicht volop binnenlaat. De open keuken, compleet vernieuwd in 2018, biedt niet alleen een moderne uitstraling met strak gestucte wanden, maar is ook van alle gemakken voorzien, zoals een 6-pits gaskookstel met oven, een vaatwasser, koelkast en een afzuigkap. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de royale toiletruimte, die tevens plaats biedt aan de witgoedaansluitingen. Deze ruimte heeft voorheen dienst gedaan als badkamer, maar is met zorg getransformeerd tot een praktische en stijlvolle toiletruimte. Vanuit de keuken stapt u zo de zonnige achtertuin in. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruime en modern afgewerkte badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte en een eenvoudige afwerking. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De in 2018 vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel en een zwevend toilet. Een bijzonder detail op deze verdieping zijn de houten balken die in het zicht zijn gelaten, wat bijdraagt aan de authentieke sfeer van de woning. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt een multifunctionele ruimte met twee Velux-dakramen die zorgen voor voldoende daglicht. Hier vindt u tevens de cv-installatie (2004) en extra opbergruimte in de knieschotten. De woning beschikt over een fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten, waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Naast de vrijstaande stenen garage vindt u een praktische berging. De tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. In elk seizoen is er iets kleurrijks te vinden in de beplanting, waaronder bloesem van appelboompjes en rijk bloeiende blauwe regen. De voortuin en zijtuin maken het plaatje compleet. Wonen in Haarwijk De woning is gelegen in de geliefde Haarwijk, een rustige en kindvriendelijke buurt in Gorinchem. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels aan de Wilhelminalaan, een supermarkt en een bakkerij. Ook zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen.