Burg. Gaarlandtstraat 254205 CA GorinchemHaarwijk Oost

Sfeervol wonen met karakter aan de Burg. Gaarlandtstraat 25 in Gorinchem! In een rustige straat, met parkeergelegenheid voor de deur, vind je deze charmante hoekwoning uit 1938 met een woonoppervlakte van ca. 106 m². Een woning waar de karakteristieke jaren ’30 elementen prachtig samenkomen met hedendaags wooncomfort, een ideale plek voor wie sfeer en functionaliteit zoekt. Bij binnenkomst valt direct de warme en uitnodigende uitstraling op. De woonkamer met ensuite eetkamer vormt het hart van de woning en ademt karakter. De erker aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een open, gezellige sfeer. Dankzij de speelse indeling is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De authentieke inbouwkasten versterken het jaren ’30 gevoel en zijn bovendien praktisch in gebruik. In beide ruimtes ligt een houten parket vloer, passend bij de sfeer van het huis. De open keuken sluit naadloos aan op de eetkamer en is modern uitgevoerd. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een fijne plek om te koken en in contact te blijven met het gezin of gasten. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in de bijkeuken, waar ook meteen veel opbergruimte is. De achtertuin is een echt verlengstuk van de woning. Het royale betegelde terras biedt volop ruimte voor een eettafel waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een sfeervolle hoek gecreëerd waar je eenvoudig een loungeplek kunt realiseren. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde biedt directe toegang tot het balkon, een fijne extra buitenruimte. De ruime badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ligbad, douche en dubbele wastafel. Uniek is de toegang tot het balkon vanuit de badkamer, wat zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan extra comfort. De tweede verdieping verrast met nog eens twee ruime slaapkamers, perfect geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Extra pluspunt: op deze verdieping is airconditioning aanwezig. Highlights: * Hoekwoning uit 1938 met karakteristieke details * Woonoppervlakte ca. 106 m² * Sfeervolle woonkamer met ensuite eetkamer en erker * Authentieke inbouwkasten aanwezig * Houten parket vloer in de woon- en eetkamer * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * Bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger + opbergruimte * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * Ruime badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel * Balkon bereikbaar vanuit slaapkamer én badkamer * Separaat toilet op de eerste verdieping * Fijne achtertuin met terras, berging en loungehoek * Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming * Airconditioning op de tweede verdieping * Energielabel D * Rustige ligging met parkeergelegenheid voor de deur * Alle stadse voorzieningen binnen handbereik Wonen in Gorinchem Wonen in Gorinchem betekent genieten van een unieke combinatie van historie en levendigheid. De sfeervolle binnenstad met haar vestingwallen, gezellige horeca en diverse winkels ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, supermarkten en sportvoorzieningen allemaal binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging en goede bereikbaarheid is Gorinchem een geliefde woonplaats voor jong en oud. Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime hoekwoning met moderne voorzieningen, gelegen op een fijne plek in Gorinchem: klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen!