Grote Haarsekade 314205 VH GorinchemHaarwijk West

Kaart
  • 138 m²
  • 218 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerJaren ’30 karakter met een moderne, luxe twist!

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige 2-onder-1-kapwoning die moderne elegantie combineert met de charme van de jaren '30! De strakke, witte gevel met authentieke details zoals een sierlijke toogdeur en glas-in-loodraam geven dit huis een karaktervolle uitstraling. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen, dankzij de grote ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen. Hier komt het hele gezin samen in de ruime zithoek, terwijl de gaskachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Een perfecte plek voor spelletjesavonden of borrels met vrienden! Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een in 2017 vernieuwde badkamer. De kers op de taart? De zolder! Deze ruimte is in 2022 is omgetoverd tot een stijlvolle, privéruimte met een eigen koffiecorner, slaapkamer en tweede badkamer met toilet – perfect voor gasten die regelmatig langskomen! Bovendien is het dak voorzien van hoogwaardige dakisolatie en is de zolder voorzien van interieurbetimmering met op maat gemaakte kasten en schotten, wat zorgt voor extra opbergruimte. Buiten wacht een zonnige tuin op het westen, waar je vanaf de middag heerlijk van de zon kunt genieten. De luxe lounge, compleet met vloerverwarming, doet denken aan een tweede woonkamer – de ultieme plek om tot rust te komen. Naast de centrale verwarming is het huis uitgerust met een installatie van 6 split-airco's. Dankzij de 6 split-airco's, die zowel de woning als de lounge efficiënt verwarmen en koelen op de juiste temperatuur, en de 8 zonnepanelen, geniet je van optimaal comfort én besparing op de energiekosten. Daarnaast is er in 2022 een nieuw rioolsysteem aangebracht. Stap binnen en ervaar zelf het comfort en de stijl die dit huis te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.986
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 4879
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORINCHEM A 7643
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (10,69 meter diep en 8,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

2.691x

Bekeken

49x

Bewaard

19-12-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.