Nieuw

Haydnstraat 104207 DB GorinchemLaag Dalem I

Kaart
  • 112 m²
  • 122 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRuim gezinshuis met een zonnige achtertuin en vrij uitzicht

Omschrijving

Aan de Haydnstraat 10 voelt het meteen goed. De brede opzet, het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en het zonnige licht dat naar binnen valt, zorgen samen voor een woning die warm, ruim en uitnodigend aanvoelt. Beneden vormt de woonkamer het warme hart van het huis. Door de breedte van de woning voelt deze ruimte heerlijk open en royaal, met genoeg plek om samen te zijn én je eigen moment te pakken. Op zonnige dagen valt het licht hier prachtig naar binnen en juist dat geeft de ruimte zoveel sfeer. De nis met open haard is een detail dat meteen opvalt en de woonkamer net dat beetje extra karakter geeft. De keuken sluit hier mooi op aan en past helemaal bij de rest van het huis: licht, verzorgd en prettig in gebruik. Terwijl je hier staat te koken, blijf je verbonden met alles wat er om je heen gebeurt. Ook boven blijft dat fijne gevoel behouden. De grootste slaapkamer krijgt door de dakkapel net dat beetje extra: meer licht, meer lucht en meer ruimte om je heen. De tweede slaapkamer laat zich gemakkelijk invullen als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. En op de tweede verdieping vind je nog een fijne extra slaapkamer, samen met praktische bergruimte op de overloop en een vliering voor alles wat je graag netjes uit het zicht opbergt. Buiten gaat dat fijne wonen gewoon verder. De tuin voelt als een rustig verlengstuk van het huis, een plek waar je op zonnige dagen heerlijk zit en ongemerkt wat langer blijft hangen. Ook praktisch is er goed nagedacht, met een verscholen plek voor de kliko’s zodat de tuin zijn verzorgde uitstraling behoudt. En dan de ligging: ook die maakt het plaatje compleet. Je woont hier met vrij uitzicht en een prettig gevoel van ruimte, terwijl het centrum van Gorinchem gewoon dichtbij is. Een speeltuin in de buurt, voorzieningen binnen handbereik en toch die rust om je heen: precies die combinatie maakt dit zo’n fijne plek om thuis te komen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.795
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 1063
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (11,00 meter diep en 5,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

10-4-2026

Op Funda

Buurt

Laag Dalem I

Gorinchem
Inwoners
2.090
Gezin met kinderen
39%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.129

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.