Hazenleger 284205 XT GorinchemHaarwijk Oost

Droomwoning-alert! In-stap-klaar familiehuis met garage, 4 slaapkamers én zonnepanelen Deze speels vormgegeven twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en karakteristieke rode pannen is een ware parel op een toplocatie! Gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen en een waterpartij straalt deze woning charme en klasse uit – van buiten én van binnen. Stap binnen in een lichte, ruime leefruimte met een stijlvolle pvc-visgraat vloer en een trendy keuken, compleet met moderne apparatuur en volop lichtinval. Met 4 slaapkamers, een moderne badkamer, twee separate toiletten en een praktische was-/bergruimte biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinsleven. De zonnige tuin op het zuidwesten is sfeervol ingericht met parasol platanen en een gezellige lounge overkapping aan de garage – dé plek om te ontspannen. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, en de ruime garage biedt extra gemak en opslagruimte. Bouwjaar 2008 staat voor modern comfort, energiezuinig wonen met 10 zonnepanelen, en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Kom snel langs en ervaar zelf of dit jouw droomhuis is! Highlights: •Bouwjaar: 2008 – modern en energiezuinig wonen •Woonoppervlakte: 129 m² | Perceel: 249 m² •Energiebewust: Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen •Garage & parkeren: Vrijstaande garage met vernieuwd dak (2024), loopdeur en aangrenzende loungeoverkapping, plus parkeergelegenheid op eigen terrein •Keuken: Luxe en stoer, vernieuwd in 2022 met een modern spoeleiland •Living: Ruime, lichte woonkamer van 42 m² met terrasdeur naar de tuin •Slaapkamers: 4 royale kamers •Badkamer: Compleet met vloerverwarming, plus separaat toilet op de 1e verdieping •Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor lange zomerdagen •Comfort: Vloerverwarming op de begane grond en badkamer, diverse rolluiken en screens •Verwarming: Nieuwe HR-combiketel (2022) •Energielabel: A – klaar voor de toekomst! INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree vormt een uitnodigende toegang tot de leefruimte en biedt eveneens toegang tot het toilet, de meterkast, een handige trapkast, en de trap naar de bovenverdieping. Wonen & koken De woonkamer is een ruime en sfeervolle plek van maar liefst 42 m², voorzien van een elegante PVC-visgraat vloer gecombineerd met vloerverwarming die bijdraagt aan de moderne uitstraling. De grote raampartijen met strakke roedeverdeling en een extra zijraam zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte uitnodigend aanvoelt. Via de deur heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De stijlvolle leefkeuken aan de achterzijde van de woning is in 2022 volledig vernieuwd en straalt moderniteit en elegantie uit. De donkere houtlook kastfronten geven de keuken een robuuste, eigentijdse uitstraling, terwijl het ruime spoeleiland een perfect samenspel vormt met de rest van het interieur. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Een perfecte combinatie van functionaliteit en design, waar koken en samenzijn een ware beleving worden. INDELING EERSTE VERDIEPING Twee ruime slaapkamers Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een stijlvolle badkamer. Opfrissen De moderne badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een elegant dubbel wastafelmeubel met spiegel, een ruime douchecabine en een designradiator + vloerverwarming voor extra warmte en comfort. Het zwevende toilet, uitgevoerd in dezelfde verfijnde stijl, bevindt zich apart op de overloop voor extra gemak. INDELING TWEEDE VERDIEPING Twee stijlvolle slaapkamers en praktische extra’s De topetage verrast met een overvloed aan ruimte en biedt twee prachtige slaapkamers. Zowel de voor- als achtergevel zijn voorzien van elegante Franse balkondeuren, die de kamers niet alleen een chique uitstraling geven, maar ook zorgen voor een gevoel van licht en openheid. Wasruimte Daarnaast is er een praktische wasruimte, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droger, omringd door handige kasten die achterblijven. Hier bevindt zich ook de cv-ketel, waardoor comfort en gebruiksgemak centraal staan. Bergzolder Via een vlizotrap in de wasruimte bereik je de praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. Deze verdieping verenigt stijl en functionaliteit op een slimme en sfeervolle manier, waarbij elke vierkante meter efficiënt is benut. Sfeervolle tuin: een oase van rust en gezelligheid De tuin is met zorg en stijl ingericht en straalt een moderne sfeer uit. De strakke terrastegels worden prachtig aangevuld door twee statige platanen, die als natuurlijke parasols zorgen voor schaduw op zonnige dagen – perfect voor lange, gezellige zomeravonden. De bamboe schuttingen geven de tuin een warme, natuurlijke uitstraling en bieden tegelijkertijd privacy. Via een handige loopdeur heb je direct toegang tot de vrijstaande garage, waar je eenvoudig je tuinspullen en fietsen kunt opbergen. De aangebouwde lounge overkapping maakt deze buitenruimte compleet – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven! Vrijstaande garage: Praktisch en veelzijdig De vrijstaande garage van 16 m² is slim ingericht en biedt volop mogelijkheden. Een praktisch keukenblok maakt de ruimte extra functioneel, terwijl de garage is voorzien van zowel een kanteldeur aan de voorzijde als een handige loopdeur naar de tuin. Het dak is recent vernieuwd met duurzame bitumen, wat zorgt voor een lange levensduur en extra betrouwbaarheid. Dankzij de eigen oprit heb je altijd een comfortabele parkeerplek direct bij de woning – praktisch én comfortabel! Tot snel!