Nieuw

Hendrik Hamelstraat 154206 XA GorinchemLingewijk

Kaart
  • 105 m²
  • 87 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Sfeervolle woning met karakter, moderne afwerking en fijne ligging!

Open Huis

  1. Vrijdag 13 november van 13:00 tot 16:00

Omschrijving

Kijkmiddag | Vrijdag 13 november | 13:00 – 16:00 uur Kom deze woning ontdekken tijdens onze kijkmiddag! Bel ons vooraf om jouw persoonlijke tijdslot te reserveren. We laten je de woning graag rustig zien tijdens een persoonlijke rondleiding! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter, een moderne afwerking en een fijne ligging? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Hendrik Hamelstraat 15 in Gorinchem zeker een bezichtiging waard! De woning is gebouwd in 1925 en combineert authentieke details met het comfort van nu. Met circa 105 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een moderne keuken en een gezellige achtertuin is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Bij binnenkomst valt direct de warme en gezellige uitstraling van de woning op. De lichte woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een mooie echt houten duo-parketvloer, een karakteristiek houten plafond en een gezellige houtkachel. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de openslaande deuren aan de achterzijde een fijne verbinding met de tuin creëren. Aansluitend vind je de moderne keuken, uitgevoerd in een stijlvolle witte kleurstelling met een echt natuurstenen werkblad. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek om iedere dag met plezier te koken! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De kamers zijn licht, netjes afgewerkt en multifunctioneel in te richten. Of je nu extra slaapkamers, een kinderkamer of een fijne thuiswerkplek nodig hebt, hier kun je alle kanten op! Ook de badkamer is een echte plus! Deze is goed onderhouden en stijlvol afgewerkt met een mooie combinatie van lichte en donkere accenten. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een toilet en een wastafelmeubel. Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zo de knusse achtertuin in. De tuin is sfeervol aangelegd met karakteristieke klinkers en biedt een beschutte plek om buiten te genieten. Met een gezellige zitplek en wat groen maak je hier eenvoudig jouw eigen fijne buitenruimte van! Highlights: Karakteristieke tussenwoning uit 1925 Circa 105 m² woonoppervlakte Energielabel C Lichte, sfeervolle woonkamer met houtkachel Moderne keuken met inbouwapparatuur Openslaande deuren naar de achtertuin Drie slaapkamers van goed formaat Stijlvolle badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel Gezellige, beschutte achtertuin Gelegen in een rustige woonwijk in Gorinchem Wonen in Gorinchem De Hendrik Hamelstraat ligt in een rustige, karakteristieke woonwijk in Gorinchem. Hier geniet je van een prettige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen in de buurt. Ook de historische binnenstad van Gorinchem is goed bereikbaar. Struin door de gezellige winkelstraten, geniet van een terrasje op de Grote Markt of maak een wandeling over de prachtige vestingwallen langs de rivier. Daarnaast heeft Gorinchem uitstekende verbindingen richting onder andere Utrecht, Rotterdam en Breda via de A15 en A27. Een fijne combinatie van rustig wonen en alle gemakken van de stad binnen handbereik! Kom de sfeer zelf ervaren! Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan een bezichtiging en ontdek de charme van deze leuke woning aan de Hendrik Hamelstraat 15!

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Sfeervolle lichte woonkamer

    Lichte woonkamer met houten vloer, plafond en houtkachel.

  • Knusse beschutte achtertuin

    Sfeervol aangelegde tuin met klinkers en zitplek.

  • Karaktervolle woning uit 1925

    Tussenwoning met authentieke details en moderne afwerking.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
87 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, rookkanaal, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR+ glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline NXT HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 3631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
10 m² (2,77 meter diep en 3,69 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

6-11-2026

Op Funda

Buurt

Lingewijk

Gorinchem
Inwoners
3.025
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.878

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.