Nieuw

Hoofdwal 264207 ED GorinchemWijdschild

Kaart
  • 127 m²
  • 145 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

TUSSEN CULTUUR EN NATUUR. Deze zeer ruime tussenwoning beschikt over drie complete woonlagen en is gesitueerd in een fijne en levendige omgeving, met aan de achterzijde een oase van rust. Op korte afstand ontdek je de rijke historie en de gezellige terrassen van de Gorinchemse vesting. Uniek aan deze woning is dat de woonvertrekken zich op de 1e verdieping bevinden. Vanuit de heerlijke woonkamer en eetkeuken kijk je uit over de omgeving. Aan beide zijden is er tevens een balkon aanwezig. Zowel de begane grond als de 2e verdieping bieden slaapvertrekken en een badkamer. Desgewenst is de slaapkamer op de begane grond in te zetten als praktijk- of workshopruimte. Hier bevindt zich ook een inpandige berging. Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt dit aanbod genoeg ruimte. De diepe achtertuin op het oosten is weelderig begroeid en beschikt over een overdekt terras. Het getjilp van de vogeltjes & het geluid van de stilte laten je hier optimaal genieten van je koffie of een goed boek. Loop je de poort uit dan sta je meteen in een groene omgeving die uitermate geschikt is voor spelende kinderen. Op deze locatie proef je de ideale mix van cultuur, natuur & wooncomfort. Bovendien is de bereikbaarheid perfect dankzij goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de directe verbindingen van de stad Gorinchem met de A15 en de A27. GOED OM TE WETEN: • Aan de achterzijde een oase van rust • Heerlijke woonkamer en eetkeuken met uitzicht over de omgeving • Aan beide zijden is er een balkon aanwezig • De slaapkamer op de begane grond geeft de mogelijkheid voor een praktijk- of workshopruimte • Inpandige berging op de begane grond • Diepe achtertuin met een overdekt terras • Op korte afstand van de Gorinchemse vesting met gezellige terrassen en een rijke historie Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Dit huis in het kort

AI-gegenereerd uit de omschrijving
  • Lichte woonkamer met uitzicht

    Heerlijke woonkamer en eetkeuken met uitzicht rondom.

  • Diepe tuin met terras

    Diepe achtertuin op het oosten met overdekt terras.

  • Tussen natuur en vestingstad

    Rustige groene omgeving nabij Gorinchemse vesting.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.543
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
449 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme 36/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM F 2535
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Benieuwd wat jouw woning waard is?

Bekijk je geschatte woningwaarde en ontdek wat er speelt in je buurt.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11-11-2026

Op Funda

Buurt

Wijdschild

Gorinchem
Inwoners
1.755
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.935

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.