Hoogbloklandseweg 54205 NE GorinchemBedrijventerrein Noord

Welkom aan de Hoogbloklandseweg 5 in Gorinchem. Deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 2.600 m² biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Algemene kenmerken: - Vrijstaande woning met verschillende bijgebouwen. - Royaal perceel van 2.600m² - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen. - Veel potentie voor verduurzaming en uitbreiding. De woning is eenvoudig van opzet, maar beschikt over een solide basis: een woonoppervlak van 120m² verdeeld over twee woonlagen met vier slaapkamers, een ruime tuin rondom en diverse bijgebouwen waaronder een vrijstaande schuur van circa 80 m². Perfect voor hobbyisten, zelfstandigen of liefhebbers van het buitenleven. Hoewel de woning op dit moment zwaar gedateerd is, zijn de mogelijkheden legio. Denk aan het realiseren van een moderne woonkeuken, het combineren van woon- en werkruimte, of het uitbreiden en verduurzamen van de woning tot een eigentijds familiehuis. De royale tuin rondom biedt volop mogelijkheden voor groenliefhebbers, dierenliefhebbers of het plaatsen van een veranda of tuinkantoor. De woning ligt op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A27 en A15. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Gorinchem of op de snelweg. Houd wel rekening met de geplande ontwikkeling van bedrijventerrein Groote Haar in de directe omgeving, inclusief de komst van twee windmolens. Het vigerende bestemmingsplan is inmiddels ook onherroepelijk geworden maar bevindt zich op moment van schrijven nog niet in de uitgiftefase. In het Move dossier staat het omgevingsplan opgenomen van deze ontwikkeling waar nadere informatie in te vinden is. Ben jij op zoek naar een plek met ruimte, potentie en een landelijke ligging met uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze locatie jou biedt!