Ida Heyermansstraat 224207 ME GorinchemLaag Dalem I

Heerlijk wonen in een groene en gezellige wijk! Welkom in deze prachtige tussenwoning uit 1988 met 100m2 woongenot, die volledig is gerenoveerd en klaar is om nieuwe bewoners te verwelkomen! Hier geniet je van modern comfort, energiezuinig wonen en een warme sfeer, midden in een groene en kindvriendelijke omgeving. Een thuis waar je zó in kunt trekken! Deze woning is van top tot teen aangepakt en straalt luxe en gezelligheid uit. Alles is al voor je gedaan: •Nieuwe CV (eind 2023) en vloerverwarming (2022) voor een aangenaam klimaat •8 zonnepanelen (2022), dus energiezuinig en toekomstbestendig •Stoere stalen taatsdeur, een echte eyecatcher in huis •Hoogwaardige binnendeuren en nieuwe binnenkozijnen voor een luxe uitstraling •Nieuwe hardstenen dorpels en vensterbanken, stijlvol en tijdloos •Eiken PVC visgraat vloer, strak gelegd en onderhoudsvriendelijk •Wijnkoelkast voor de perfecte avond met vrienden of familie •Houtkachel voor extra warmte en sfeer op koude dagen •Centrale afzuiging vervangen, voor een fris en gezond binnenklimaat •Strak schilder- en stucwerk in de hele woning (2023 & 2025), tot in de puntjes verzorgd Genieten van binnen én buiten De ruime tuin op het noordoosten is een heerlijke plek om te ontspannen. Je vindt hier niet alleen volop ruimte om te genieten van de zon in de ochtend én einde dag, maar ook een moestuin, waar je je eigen groenten en kruiden kunt kweken. Perfect voor wie houdt van vers en duurzaam eten! Daarnaast is er een goed ingerichte stenen schuur voor extra opbergruimte. Alles binnen handbereik Je woont hier in een rustige, groene wijk met fijne buren en voldoende parkeerplek. Scholen, winkels en sportvoorzieningen liggen op slechts vijf minuten lopen, dus alles wat je nodig hebt is altijd dichtbij. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging in. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stoere taatsdeur stap je de woonkamer binnen. De begane grond is voorzien van een eiken pvc visgraat vloer gecombineerd met vloerverwarming. Wonen De royale woonkamer van ca. 35 m² straalt een heerlijk lichte en open sfeer uit, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de deur die direct uitkomt op de tuin en terrasoverkapping – hier zit je altijd droog, zelfs op regenachtige dagen. De eiken PVC visgraat vloer in combinatie met vloerverwarming voegt warmte en luxe toe, terwijl de gezellige houtkachel een extra sfeermaker is. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel zitgedeelte én een royale eettafel. Een praktisch detail: onder de trap bevindt zich een handige provisiekast voor extra opbergruimte. Alles bij elkaar maakt deze ruimte het perfecte hart van je huis. Koken Deze keuken is perfect vormgegeven in een praktische U-vorm en straalt een moderne flair uit dankzij de glanzende grijze fronten. De visgraatvloer uit de woonkamer loopt naadloos door, wat zorgt voor een elegante en harmonieuze sfeer. Het grote raam biedt een leuk uitzicht op het speelveld en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een roestvrijstalen afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combimagnetron, wijnkoelkast en een royale losse koel-/vriescombinatie. INDELING EERSTE VERDIEPING Heerlijk slapen Waar je beneden de gezelligheid vindt, vind je boven de rust. Op de eerste verdieping vind je drie lichte en sfeervolle slaapkamers. Twee kamers aan de rustige achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een dakkapel en handige bergkasten, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde ligt. De ruimtes zijn praktisch en doordacht ingedeeld, perfect voor een slaap-, werk- of kinderkamer. Opfrissen Deze frisse en complete badkamer is de perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Geniet van de luxe regendouche en handdouche in de ruime douchecabine, terwijl het tweede zwevende toilet en de designradiator zorgen voor extra gemak. De moderne wastafel met rvs onderstel en de bijpassende hardstenen wastafel zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de spiegelkast er boven ruimte biedt voor praktische opberging. Alles is zorgvuldig ingedeeld en met oog voor detail afgewerkt – een perfecte plek om de dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk tot rust te komen. INDELING TWEEDE VERDIEPING Extra slaap- of hobbykamer Deze verrassend ruime en lichte verdieping is een ware bonus, met twee dakramen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en praktische berging achter de knieschotten. De ruimte is naar wens in te richten als werkkamer, extra slaapkamer of logeerkamer – ideaal voor het creëren van een plek die past bij jouw behoeften. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte voor de c.v.-opstelling (recent geplaatst in het najaar van 2023), de mechanische ventilatie (vervangen in 2023) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.