Infanteriepad 174201 ME GorinchemBenedenstad

GRIJP DEZE KANS OM TE WONEN IN HET HART VAN DE MOOISTE VESTINGSTAD VAN NEDERLAND ! Wonen in een oase van rust, midden in de levendige binnenstad van Gorinchem, dat is wat deze woning jou te bieden heeft! Gelegen in een autovrij deel van de stad, kun je je auto parkeren op je eigen plek in de nabijgelegen parkeergarage aan de Zwaanswal. In de entree vind je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een ruime trapkast voor de boodschappen. Van hieruit kom je in de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer loop je zó de achtertuin in en kun je genieten van de ochtendzon. De keuken met gezellige zithoek ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een 5-pits gasfornuis met visbrander, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser, perfect voor een lekkere maaltijd met vrienden of familie. Op de eerste verdieping vind je de badkamer en twee ruime slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit er drie, maar het is heel eenvoudig om weer een derde slaapkamer te realiseren! De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad met douchemogelijkheid, een douchecabine met thermostaatkraan, een zwevend toilet, een verwarmde handdoekenradiator en een wastafel. Met een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een voorzolder, slaapkamer én 2e badkamer. Op de voorzolder zit een vaste kast met de opstelling van de CV-ketel. De ruime slaapkamer heeft aan de achterzijde een dakkapel en mede door het tuimelraam aan de voorkant is hier veel natuurlijk lichtinval. De wasmachine aansluiting zit in de badkamer. Hier kun je ook genieten van een ligbad met douchemogelijkheid. Verder vind je er ook nog een wastafel en zwevend toilet. De handdoeken worden lekker warm aan de design radiator. Kortom, een ideale woning voor wie het gemak van stad en rust wil combineren. Kom snel kijken en maak van dit prachtige huis jouw nieuwe thuis! INSTALLATIES: * Elektrische installatie bestaat uit 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een slimme meter; * Radson Maxicom CV-combiketel. BIJZONDERHEDEN: * maandelijkse bijdrage Vereniging van Eigenaars € 122,72 (woning) ; € 16,50 (parkeerplaats); * eigen parkeerplek in parkeergarage; * 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor 4; * v.v. dubbelglas; * vrijstaande berging van 5 m²; * de onderhoudsvrije achtertuin met buitenkraan is grotendeels betegeld. Algemeen In de standaard NVM koopovereenkomst wordt een waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 10% van de koopsom opgenomen.