Jagerslaan 364205 XC GorinchemHaarwijk Oost

Wonen met karakter, ruimte én een oase van groen - Grote aanbouw met ruime woonkeuken en houtkachel - Woonoppervlakte van 107 m² en energielabel C - Goed onderhouden én met behoud van originele details - Prachtige tuin met garage, overkapping én volop privacy Op Jagerslaan 36 tref je deze verrassend ruime en sfeervolle woning waar het karakter bewaard is gebleven, maar het comfort helemaal van deze tijd is. De begane grond is flink uitgebreid, waardoor je nu geniet van een woonkamer en-suite met houtkachel én een grote woonkeuken, dé plek voor lange diners met vrienden en familie of knusse ontbijten met het gezin en het zicht op de prachtige tuin. De houten vloeren en het gladde stucwerk zorgen voor een warme, verzorgde uitstraling. Boven zijn er drie slaapkamers en een keurige badkamer met een separaat toilet. De tuin is een feestje op zich. Met een garage, heerlijke overkapping en meerdere plekken in de zon én schaduw is het hier in elk seizoen genieten. De voortuin met leibomen en hortensia’s geeft niet alleen sfeer, maar ook privacy. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit. Globale indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; bijkeuken met cv-installatie, spoelbak, witgoedaansluitingen en toegang tot de zijtuin; de lichte woonkamer is voorzien van houtkachel, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken; de open keuken is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker, vaatwasser, 6th sense combi oven, koelkast en apothekerskast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en toilet; ruime masterbedroom met extra licht door de hoge ramen en zijraam; tweede slaapkamer tevens met zijraam; derde slaapkamer; badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, hier tref je ook een raam met glas-in-lood. Bergzolder: te bereiken middels vlizotrap op de overloop. Buiten: oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s; garage met overkapping, verschillende terrassen, diverse groenvoorzieningen (geniet van verschillende bomen, planten en bloemen) en houthok; verzorgde voortuin met leibomen voor de privacy en een bedje vol hortensia’s. Garage: voorzien van openslaande deuren en bergzolder; water- en elektra aansluitingen zijn aanwezig als ook de opstelling van het automatische beregeningssysteem voor de tuin. Goed om te weten:  - Perceel van maar liefst 377 m² - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas - Airco aanwezig in woonkamer en masterbedroom  - Screens aan de voorzijde - Garage van 18 m² met achtergelegen overkapping van gelijke grootte - Bovenverdieping deels met kruipzolder - Parkeren op eigen terrein - Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie met school om de hoek Ligging: De wijk Haarwijk, met ongeveer 6.200 inwoners, is een perfecte woonplek voor gezinnen. De wijk biedt alles wat je nodig hebt: een winkelcentrum, sportfaciliteiten, scholen en een apotheek, allemaal op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op slechts vijf minuten fietsen, met gezellige winkelstraten, terrassen en horecagelegenheden rondom de Grote Markt. Gorinchem heeft een zeer centrale ligging in Nederland. Via knooppunt Gorinchem ben je snel op de A27, A15 of A2, waardoor steden zoals Breda, Utrecht, Den Bosch en Rotterdam binnen 30 minuten te bereiken zijn. Haarwijk combineert een kindvriendelijke en comfortabele woonomgeving met uitstekende voorzieningen en een centrale ligging. Een ideale plek om te wonen!