Jagerslaan 514205 XB GorinchemHaarwijk Oost

Unieke twee-onder-een-kapwoning op een prachtige locatie in Gorinchem Op zoek naar een charmante, uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een groene en rustige wijk? Dan is deze unieke woning met ingang aan de Jagerslaan en uitzicht op de Kleine Haarsekade precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 260 m², een zonnige tuin rondom én een moderne afwerking is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De woning is in 2018 grotendeels gemoderniseerd, waaronder een vernieuwde keuken en nieuwe dakpannen. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum, dichtbij het NS-station en met goede verbindingen naar steden als Rotterdam en Utrecht. Begane grond Via de ruime entree zijn het toilet, de trap naar boven en de lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en een sfeervolle indeling. De halfopen keuken, vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om fijn te kunnen koken. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne douche en een wastafelmeubel. Tuin De woning ligt op een royaal perceel van 260 m², met tuin aan de voor-, achter- en zijkant. Of je nu van zon of schaduw houdt, er is altijd een fijn plekje te vinden om te ontspannen. De tuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist tot rust te komen na een lange werkdag. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1960 - Grotendeels gemoderniseerd in 2018 (keuken, cv-ketel, schutting en dakpannen) - Cv-ketel: 2018 - 10 zonnepanelen uit 2023 - Nieuwe dakpannen (2019) - Nieuwe schutting (2019) - Woonoppervlakte: ca. 64 m² - Bruto vloeroppervlak: ca. 83 m² - Perceeloppervlakte: 260 m² - Inhoud: ca. 227 m³ - Vrij parkeren in de directe omgeving - Oplevering in overleg Locatie & omgeving De woning is gunstig gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Gorinchem, met onder andere de Grote Markt, winkels, restaurants en terrassen. Ook het station, het Beatrixziekenhuis, sportvoorzieningen en scholen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop wandel- en fietsmogelijkheden, bijvoorbeeld langs de rivier of in het natuurgebied Buiten de Waterpoort, waar ook pontverbindingen naar onder andere Slot Loevestein vertrekken. Grote steden als Rotterdam en Utrecht zijn met de auto binnen 30 minuten te bereiken, en per trein in circa 45 minuten. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en sfeer die deze woning te bieden heeft!