Jagerslaan 514205 XB GorinchemHaarwijk Oost

Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning waar je écht je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Jagerslaan 51 absoluut het bekijken waard. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor starters die dromen van een eigen plekje, met ruimte om te moderniseren en naar wens aan te passen. De woonkamer is een lichte en overzichtelijke ruimte van circa 20 m² en biedt voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de prettige lichtinval voelt de ruimte aangenaam aan en vormt dit een fijne basis om helemaal naar eigen smaak in te richten. Aansluitend vind je de gesloten keuken, eenvoudig maar netjes onderhouden. Wie groter durft te denken, ziet hier meteen kansen: het doorbreken van de muur tussen de woonkamer en keuken en eventueel een uitbouw aan de achterzijde kan zorgen voor een heerlijke, open leefruimte. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is er direct toegang tot de ruime en goed onderhouden achtertuin. Een echte plus van deze woning. De tuin biedt volop ruimte voor meerdere lounge- of zitplekken en is een fijne plek om te ontspannen. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Wat een groot pluspunt is wat deze woning: parkeren op eigen terrein! Er is zelfs ruimte om uit te breiden naar 2 parkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en beschikt over toegang tot een balkon, wat de woning net dat beetje extra geeft. Een heerlijke plek om ’s ochtends even de zon mee te pakken of frisse lucht te happen. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste inbouwkasten, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. De badkamer is compact en wat gedateerd, maar functioneel ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een groot voordeel van deze ruimte is het raam, dit zorgt niet alleen voor extra daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de woning over een vliering wat zorgt voor extra opbergruimte. Highlights * Bouwjaar: 1960 * Woonoppervlakte: ca. 65 m² * Energielabel D * HR++ beglazing * Voorzien van 10 zonnepanelen * 2-onder-1-kapwoning met volop potentie * Ruime en goed onderhouden achtertuin * Stenen berging in de tuin * Drie slaapkamers, allen met vaste inbouwkasten * Badkamer met inloopdouche * Balkon aan de hoofdslaapkamer * Vliering voor extra opbergruimte * Zeer geschikt voor starters die hun eigen thuis willen creëren * Mogelijkheid tot uitbouw * Parkeermogelijkheid op eigen terrein, uit te breiden naar 2 plekken * Alle stadse voorzieningen dichtbij * Nabij A15 & A27 en Gorinchem station Wonen in de Haarwijk - Gorinchem De Haarwijk is een rustige en groene woonwijk in het westen van Gorinchem, geliefd bij starters, jonge gezinnen en mensen die prettig willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. De wijk kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer, veel groen en een overzichtelijke opzet. In de directe omgeving vind je scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld en met de uitvalswegen in de buurt ben je zo onderweg richting omliggende steden. Het gezellige historische centrum van Gorinchem ligt op korte fietsafstand, waar je kunt genieten van winkels, horeca en de vestingwallen langs de Merwede. De Haarwijk combineert comfortabel wonen in een rustige omgeving met de voordelen van de stad binnen handbereik. Een fijne plek voor wie wil wonen met ruimte om te groeien en te genieten van alles wat Gorinchem te bieden heeft. Kortom: een fijne 2-onder-1-kapwoning met een ruime tuin en volop potentie. Ideaal voor starters die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken en hier stap voor stap hun eigen thuis van willen maken.