Kabeljauwsteeg 34201 JL GorinchemBenedenstad

Jouw eigen plek in de stad – verstopt in een knusse steeg, midden in hartje Gorinchem Op zoek naar een unieke stadswoning met karakter én een goede vibe? Dan is dit jouw kans. In een charmante, rustige steeg midden in het historische centrum van Gorinchem ligt deze parel van een woning – en hij is klaar voor een nieuwe bewoner! Kabeljauwsteeg is geen standaard straatje. En dit huis? Ook geen standaard huis. Drie verrassende woonlagen, een speelse indeling en een fijne mix van oud en nieuw. Denk: jaren '30-charme met een moderne twist. Rustig gelegen, maar op loopafstand van alle leuke hotspots in de stad. Wat je kunt verwachten: •Begane grond: welkom! Je komt binnen in de hal met trapopgang, een handige wasruimte en een knusse slaapkamer – ideaal als logeerkamer, werkplek of jouw eigen cocon. •Eerste verdieping: hier leef je! Een gezellige woonkamer met witte houten vloerdelen, veel licht én een trendy keuken uit 2024. De hippe lattenwand, zwarte details en alle benodigde inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, koelkast) maken dit een echte eyecatcher •Tweede verdieping: een heerlijke master bedroom met twee dakramen én een nette badkamer met douchecabine, wastafel, spiegelkast en een tweede toilet. Of je nu net op jezelf gaat wonen, een starter bent of gewoon een super toffe plek zoekt in het centrum: dit huis heeft het allemaal. Instapklaar, verrassend ruim en met genoeg sfeer om helemaal je eigen draai aan te geven. Highlights: •Bouwjaar 1937, gerenoveerd in 1995 •Woonoppervlakte ca. 62 m² •Perceel 27 m² •2 slaapkamers •Wasruimte •Woonkamer + keuken ca. 23 m² •Nieuwe trendy keuken (2024!) •Badkamer + tweede toilet •Toplocatie: hartje centrum •Energielabel E •Beschermd stadsgezicht •Ouderdomsclausule van toepassing Dit wil je toch gewoon? Een huis vol sfeer, karakter en mogelijkheden – op een super centrale maar rustige plek. Perfect voor wie houdt van het stadsleven, maar ook van een beetje privacy. De basis is top – jij maakt er jouw eigen droomplek van.