Kleine Haarsekade 804205 VD GorinchemHaarwijk Oost

Open Dag | Zaterdag 30 mei | 12:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Volledig gerenoveerd, strak afgewerkt en boordevol jaren ’30 charme Een sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met royale uitbouw, vier slaapkamers, diepe tuin, energielabel C en parkeren op eigen terrein met laadpunt voor een elektrische auto. Sommige huizen voelen meteen goed. Deze charmante woning is daar een prachtig voorbeeld van: karakter, sfeer en modern wooncomfort komen hier op een bijzonder mooie manier samen. De kamer en suite met erker, schuifdeuren met glas-in-lood en openslaande deuren naar de tuin geven de woning die geliefde jaren ’30 uitstraling. De woning is tussen 2023 en 2025 vrijwel geheel gerenoveerd en strak afgewerkt, met veel aandacht voor detail, kwaliteit en comfort. Denk aan een moderne keuken, stijlvolle badkamer, vernieuwde hardhouten kozijnen, strak stucwerk, HR++ beglazing, vernieuwde meterkast en comfortabele vloerverwarming op de begane grond. Wat dit huis extra bijzonder maakt, is dat de authentieke sfeer prachtig behouden is gebleven. De terrazzo vloer, paneeldeuren, glas-in-lood, kamer en suite en sfeervolle erker geven de woning karakter, terwijl de afwerking helemaal van nu is. Warm welkom Via de entree stap je binnen in de karakteristieke hal met terrazzo vloer. Hier vind je het moderne zwevende toilet met fonteintje, een praktische kelderkast en de trapopgang naar de verdieping, stijlvol voorzien van verlichting. De zwarte glazen deur naar het leefgedeelte geeft direct een eigentijdse en luxe uitstraling. Wonen met sfeer - sfeervolle woonkamer en suite De woonkamer ademt warmte en karakter. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zitkamer met erker en extra zijraam, waardoor het daglicht mooi naar binnen valt. De achterkamer is ingericht als eetkamer en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin. De prachtige schuifdeuren met glas-in-lood verbinden de ruimtes op sfeervolle wijze, terwijl de vaste kastruimte naast de suite-deuren zorgt voor praktische bergruimte. De strak gestucte wanden en plafonds vormen een rustige, moderne basis en laten de authentieke details extra mooi uitkomen. Royale woonkeuken uit 2025 Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd, waardoor een royale, lichte keuken met bijkeuken is ontstaan van circa 16 m². Het daklicht zorgt voor een prachtige lichtinval en de deur naar de tuin maakt de verbinding met buiten heel prettig. De moderne keuken uit 2025 is strak afgewerkt en voorzien van een kookeiland met Bora inductiekookplaat, geïntegreerde afzuiging en zitplek voor twee krukken. Verder beschikt de keuken over luxe Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven, stoomoven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. In het verlengde van de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met extra kastruimte, airconditioning, verhoogde was-/droogopstelling, spoelbak en deur naar buiten. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming, met uitzondering van de hal. Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Er is één slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met vaste kastruimte. De karakteristieke paneeldeuren versterken ook hier de fijne jaren ’30 sfeer. De badkamer is in 2024 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met luxe materialen en warme accenten. De ruimte is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een dubbel wastafelmeubel met inbouwkranen en ronde spiegel, en een zwevend toilet. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop heeft een dakraam en praktische kastruimte en geeft toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer is verrassend sfeervol dankzij het dakraam, het hoge plafond en de zichtbare spantenconstructie. Ideaal als slaapkamer, werkkamer of rustige hobbyruimte. Diepe zonnige tuin met achterom De achtertuin is maar liefst 18 meter diep, ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met terras, sierbestrating, groene borders en een boom. Dankzij de diepte, beschutte ligging en praktische zijpoort is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te spelen en volop van het buitenleven te genieten. Via de oprit aan de zijkant van de woning is er een fijne achterom naar de tuin. Aan de voorzijde is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein, compleet met laadpunt voor een elektrische auto. Highlights •Bouwjaar 1934 •Woonoppervlakte circa 118 m² •Perceeloppervlakte circa 257 m² •Twee-onder-één-kapwoning met authentieke jaren ’30 details •Parkeren op eigen terrein (voortuin) met laadpunt voor elektrische auto •Sfeervolle woonkamer en suite van circa 29 m² met erker en openslaande deuren naar de tuin •Royale keuken uit 2025, fors uitgebouwd met daklicht en bijkeuken •Drie slaapkamers op de eerste verdieping •Vierde slaapkamer op de tweede verdieping, sfeervol afgewerkt met dakraam, een mooi hoog plafond en zichtbare spantenconstructie •Badkamer vernieuwd in 2024 •Zonnige achtertuin op het oosten van ruim 18 meter diep •Energielabel C en HR++ beglazing •Screens, rolluiken en airconditioning aanwezig •Intergas hybride HREco cv-installatie uit 2022 •Vloerverwarming op de begane grond •Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 •Hardhouten kozijnen vernieuwd in 2023 en 2024 •Nieuwe meterkast uit 2025, voorbereid op zonnepanelen •Fijne woonomgeving met groenstrook en bomenrij aan de voorzijde •Nabij winkels, scholen en het centrum Kortom Een sfeervolle, instapklare jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning waar authentieke charme en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. Een huis met ruimte, karakter, een heerlijke tuin en een afwerking waar je zó in kunt.