Onder optie

Lauwerserf bnr. 1384205 EA GorinchemHaarwijk Oost

Kaart
  • 105 m²
  • 100 m²
  • 3
  • A++++
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerNieuwbouwwoning in aanbouw met extra's en snelle oplevering!

Omschrijving

Laatste woning – in aanbouw en snel beschikbaar! Welkom aan het Schrijverslaantje: een unieke plek waar comfortabel wonen, natuurrijk leven en energiezuinig bouwen samenkomen. Met uitzicht op een watergang, een zonnige tuin op het zuidwesten en een woning die van alle gemakken is voorzien, vind je hier een fijne balans tussen rust en levendigheid. Goed om te weten: dit is de laatste beschikbare woning van het project én de bouw is al gestart. Met een verwachte oplevering in september van dit jaar hoef je dus niet lang te wachten voordat je de sleutel in handen hebt. Met circa 105 m² woonoppervlakte biedt de woning een lichte tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde geniet je vanuit de keuken van uitzicht over het water. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waaronder een sfeervolle kamer aan de voorzijde met Frans balkon. De complete badkamer is praktisch en stijlvol ingericht met een douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping is vrij indeelbaar: ideaal voor een extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Deze woning is al voorzien van aantrekkelijk meerwerk, zoals een schuifpui, luxe binnendeuren en een buitenkraan. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Met zonnepanelen, een eigen bodemwarmtepomp, een mos-sedum dak op de berging en een natuurinclusief ontwerp is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. In Lauwerserf woon je in een groene en vernieuwde wijk, dichtbij het centrum van Gorinchem. Een plek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, buren kunt ontmoeten op een bankje in het groen – en bovenal écht thuis kunt komen. Kortom: een instapklare nieuwbouwwoning in aanbouw, met extra’s én snelle oplevering – dit is je kans. Enthousiast? Neem snel contact met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 477.500 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.548
Status
Onder optie

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, mechanische ventilatie, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming

Kadastrale gegevens

GORINCHEM A 7721
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (11,00 meter diep en 4,80 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.263x

Bekeken

18x

Bewaard

30-3-2026

Op Funda

Buurt

Haarwijk Oost

Gorinchem
Inwoners
2.350
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.126

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.