Verkocht

Ondervloed 54201 LD GorinchemBenedenstad

€ 285.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 120 m²
  • 3

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2025
Verkoopdatum
1 september 2025
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In het centraal gelegen en bijzonder goed bereikbare Gorinchem bieden wij u aan Klipperaak Twee Gezusters met overdraagbare ligplaats voor bewoning. In 2021 werd Gorinchem uitgeroepen tot mooiste vestingstad van Nederland. Naast eeuwenoude vestingwallen en een pittoreske haven omringd door monumentale panden, verrast de stad met charmante winkelstraten, restaurants en galeries. Gorinchem; gelegen op de plek waar de Linge uitmondt in de Merwede. Aan de voet van Korenmolen Nooit Volmaakt op een steenworp afstand van het centrum op een rustige en zonnige ligplaats vind u deze ruime Klipperaak. Het schip beschikt over een lichte woonkamer met veel kastruimte, een gezellige keuken, een ruime badkamer met ligbad, een ruime master bedroom, en twee kinder-studeer-logeerkamers, elk voorzien van een bedstee, bureau en kastruimte. In totaal biedt het schip 6 slaapplaatsen, waarvan 2 in het achteronder, dat momenteel als logeerkamer wordt gebruikt. De gemiddelde stahoogte is 2 meter (met uitzondering van het achteronder). De luikenkap is voorzien van dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval, wat het verblijf aangenaam maakt. Het stuurhuis is eenvoudig ingericht en biedt een prachtig uitzicht over de haven. Het kan eenvoudig worden omgetoverd tot kantoor of chill ruimte. Indeling: Entree met hal. Vanuit de hal komt u in de gang die leidt naar de keuken en woonkamer, met daarachter het achteronder/ paviljoen. De hal biedt toegang tot de badkamer en master bedroom, evenals tot een tweede halletje met toegang tot de kinder-studeer-logeerkamers. Laatse werfbeurt: Juni 2024. Cvo geldig tot: 24-08-2026 Er wordt geen overdrachtsbelasting geheven bij de aankoop van een woonschip. Dit schip is ingeschreven in het kadaster en beschikt over een vaste ligplaats voorzien van huisnummer, wat het mogelijk maakt om een hypotheek af te sluiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Erfgoed

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Olie gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

GORINCHEM DI 6789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum

Populariteit

7.463x

Bekeken

77x

Bewaard

7-5-2025

Op Funda

Buurt

Benedenstad

Gorinchem
Inwoners
3.925
Gezin met kinderen
16%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.684

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.