Steurgat 544208 BL GorinchemHoog Dalem

Deze moderne tussenwoning, gebouwd in 2012, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², voorzien van een warmtepomp, energielabel A en 13 zonnepanelen, geniet je hier van een energiezuinige woning waar je zorgeloos kunt wonen. Bij binnenkomst valt de lichte en open woonkamer direct op. De ruime woonkamer loopt vloeiend over in de keuken, die voorzien is van een moderne, strakke inrichting en veel opbergruimte. Door de grote ramen en openslaande deur naar de achtertuin is er volop natuurlijk licht, waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De woning is slim ingedeeld over drie woonlagen, waardoor elke ruimte een eigen functie en gevoel van privacy heeft. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Dit maakt het een perfecte plek voor een rustig begin van de dag of een ontspannen avond routine. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer met kastruimte, ideaal als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor het huishouden efficiënt en overzichtelijk blijft. De achtertuin ligt op het westen en is netjes onderhouden. Dankzij de overkapping aan de woning heb je een comfortabele buitenruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten, bijvoorbeeld voor een barbecue of een rustige middag in de zon. Een losstaande berging biedt extra opslagruimte en zorgt voor een opgeruimde tuin. Duurzaamheid en comfort Deze woning is helemaal klaar voor comfortabel en toekomstgericht wonen. De woning beschikt over 13 zonnepanelen en is daarnaast uitgevoerd met vloerverwarming, vloerkoeling op alle woonlagen en dubbel glas. Dat zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Highlights: •Moderne tussenwoning uit 2012 •Ca. 119 m² woonoppervlakte •Energielabel A met 13 zonnepanelen •Vloerverwarming én vloerkoeling op alle woonlagen •4 slaapkamers (3 op de eerste verdieping, 1 op de tweede verdieping) •3 woonlagen •Moderne badkamer op de eerste verdieping •Wasruimte op de tweede verdieping •Overkapping aan de woning voor gebruik het hele jaar door •Goed onderhouden achtertuin op het westen met losstaande berging Ligging – mooi wonen in Hoog Dalem Hoog Dalem ligt aan de oostzijde van Gorinchem, direct aan de polder. Je wandelt hier zo het groen in, met weilanden, uiterwaarden en volop ruimte om je heen. De wijk is rustig, autoluw en kindvriendelijk, met goede parkeervoorzieningen en een fijne sfeer waarin bewoners zich snel thuis voelen. Op korte afstand vind je scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het winkelcentrum van Hoog Dalem met supermarkten en leuke winkels in de herkenbare fort architectuur. In Hoog Dalem loopt een langgerekt park van 800 meter, waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Tegelijkertijd ligt het centrum van Gorinchem dichtbij en zijn de A15 en A27 binnen enkele minuten bereikbaar. Zo combineert Hoog Dalem landelijk wonen met stadse voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid. Een wijk waar natuur, ruimte en levendigheid perfect samenkomen. Kortom: Steurgat 54 is een moderne, energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning, met ruime slaapkamers, een lichte woonkamer, praktische woonlagen en een gezellige buitenruimte, ideaal voor comfortabel wonen in Gorinchem.