Suzanna van Oostdijkstraat 174206 XW GorinchemLingewijk

Open Dag | Woensdag 6 mei | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen in comfort, stijl én duurzaamheid: Suzanna van Oostdijkstraat 17 te Gorinchem Welkom in deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning uit 2022, waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een energielabel A+++ en maar liefst 12 zonnepanelen is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. Begane grond: licht, ruimte en verbinding met buiten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en het prettige licht op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De moderne visgraatvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. De zithoek en eethoek vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een fijne leefruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in een strakke opstelling. Deze is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle plek waar koken een plezier wordt. Tuin: verzorgd en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne balans tussen terras en groen. Hier geniet je van privacy en comfort, met voldoende ruimte voor een loungehoek en een gezellige zitplek. De tuin is onderhoudsvriendelijk en daarmee ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: comfortabel en compleet Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel en eigentijds sanitair. Ook hier zie je de kwaliteit en verzorgde staat van de woning direct terug. Tweede verdieping: verrassend ruim en multifunctioneel De zolderverdieping is een volwaardige en bijzonder praktische aanvulling op de woning. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van een dakraam geniet deze verdieping van prettig daglicht, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Daarnaast is hier een aparte technische ruimte/wasruimte gesitueerd, waar de opstelling voor de wasmachine en droger zich bevindt, evenals de installaties. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor functionaliteit en comfort hier hand in hand gaan. Duurzaam en toekomstgericht wonen Met een energielabel A+++ en 12 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat betekent lage energielasten en een bewuste keuze voor de toekomst. Ligging: rustig en centraal De woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk in Gorinchem. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige omgeving. Kortom: een moderne, instapklare woning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt. Highlights: Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 119 m² Energielabel A+++ Voorzien van 12 zonnepanelen Volledig geïsoleerd en gasloos wonen Instapklaar en uitstekend onderhouden Moderne keuken met inbouwapparatuur Luxe, eigentijdse badkamer 3 ruime slaapkamers Multifunctionele zolderverdieping (werkplek / extra kamer mogelijk) Praktische was- en technische ruimte op zolder Fraaie visgraatvloer op de begane grond Veel lichtinval door grote raampartijen Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras Rustige ligging met voldoende privacy Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Wonen in Gorinchem Gorinchem is een sfeervolle en historische vestingstad aan de rivier, waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. De binnenstad met haar oude stadswallen, gezellige horeca en leuke winkels ligt op korte afstand en biedt een levendige en charmante sfeer. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De stad is zeer centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en volop recreatiemogelijkheden in de natuur en langs het water. Kortom, wonen in Gorinchem betekent genieten van rust, ruimte én levendigheid, een ideale combinatie voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Laat je verrassen door deze complete woning en plan snel een bezichtiging!