Top Naeffstraat 294207 MT GorinchemLaag Dalem I

Vrijstaand energiezuinig wonen dichtbij alle voorzieningen! Top Naeffstraat 29 is een heerlijke, zeer goed onderhouden woning in een rustig gedeelte van de populaire wijk Gorinchem Oost. Op de begane grond is er een ruime living met openslaande deuren naar de grote, op het westen gelegen achtertuin met aansluitend de open keuken. Daarnaast vind je op de begane grond een studeer- en/ of thuiswerkkamer. Op de eerste verdieping liggen drie flinke slaapkamers en een complete badkamer. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer gesitueerd. Ook biedt deze fijne woning de luxe van de auto's op eigen terrein parkeren. Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder! Vanuit de voortuin kom je in de ruime hal met een vide waar zich ook de toiletruimte, meterkast en de garderobe bevinden en er is een open trapopgang gaat naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en is gesitueerd aan de westzijde van de woning. Er is een aparte loungehoek waar je je lekker kunt terugtrekken met een goed boek of je favoriete muziek en kunt genieten van de gashaard, die garant staat voor sfeer en gezelligheid. De goed onderhouden lichte, eiken vloer en de keurig gestuukte wanden en plafonds maken het geheel helemaal af. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en ingericht met een moderne keukenopstelling die voorzien is van diverse inbouwapparatuur van hoogstaande kwaliteit waaronder een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser, een vriezer met lades, een inductiekookplaat en een Quooker. Vanuit de hal is de praktische bijkeuken met de witgoedaansluitingen bereikbaar van waaruit een deur naar de thuis-werkkamer is. Dit is een fijne ruimte om rustig te kunnen werken of te studeren. De eerste verdieping beschikt over drie ruime en lichte slaapkamers waarvan één slaapkamer door middel van een schuifdeur in verbinding staat met een praktische kleedruimte, die ingericht is met op maat gemaakte vaste kledingkasten. Deze slaapkamer heeft ook openslaande deuren naar het ruime, op het westen gesitueerde balkon. De badkamer is van alle gemakken voorzien en ingericht met een ligbad, een aparte douche en een dubbel wastafelmeubel met veel praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met een hangend closet. Aan beide zijden is het dak voorzien van een dakkapel. De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Bosch 35 HRC | 2008) en de unit voor de mechanische ventilatie geïnstalleerd. De ruime slaapkamer met in het oog springend raam is voorzien van een wastafel. Zowel de voorzolder als de slaapkamer hebben veel praktische bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De achtertuin is keurig aangelegd en is onderhoudsarm. Er is een groot terras, een pergola en een keurig gazon van kunstgras. De beplanting bestaat uit bomen en veel vaste planten. Er zijn twee houten bergingen voor het opbergen van spullen voor de tuin. De ene berging staat achterin de tuin en de andere berging grenst aan de woning en heeft een deur naar zowel de voortuin als de achtertuin. De voortuin beschikt over een eigen oprit die ruimte biedt om twee auto's te parkeren. Er liggen maar liefst 16 zonnepanelen op het dak wat het zuinige energielabel A oplevert. Top Naeffstraat 29 maakt deel uit van een rustig gelegen en veilige villawijk in het populaire Gorinchem Oost, een kindvriendelijke woonwijk met veel groen en veel mogelijkheden om buiten te spelen. Boodschappen doen kan in het nabijgelegen winkelcentrum Nieuw Dalem of in het iets verder weg gelegen winkelcentrum Hoog Dalem. Het historische centrum van Gorinchem, dat door de ANWB verkozen is tot mooiste vestingstad van Nederland, ligt op nog geen 10 minuten fietsafstand. De rijke historie van de stad is terug te vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis aan de Grote Markt met zijn gezellige restaurants en terrassen en natuurlijk in de vele karakteristieke straatjes en steegjes. Rust en ruimte zijn binnen een straal van een paar kilometer te vinden in de uiterwaarden langs de Merwede en in de polders tussen Dalem en Vuren en verder. In het nabijgelegen Lingebos kan heerlijk gewandeld en gezwommen worden. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kun je snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn binnen 30 minuten bereikbaar. Kortom: dit is een perfecte combinatie van wooncomfort, thuiswerken en rustig wonen! Nieuwsgierig? Bel ons snel om een afspraak voor een bezichtiging te maken.