Nieuw

Vleeshouwerstraat 144204 GS GorinchemGildenwijk

Kaart
  • 83 m²
  • 146 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerRust, licht en een diepe tuin: dit huis heeft het!

Omschrijving

Je hangt je jas op, loopt door en voor je het weet sta je in de woonkamer. Even voelt het niet als een bezichtiging, maar als thuiskomen! Overdag valt het licht van twee kanten naar binnen en voelt de woonkamer ruim en open, ’s avonds zit je hier juist lekker knus met z’n tweeën op de bank. De indeling is open, maar wel gezellig. Je bent altijd een beetje samen, ook als je allebei iets anders aan het doen bent. De keuken is zo'n heerlijk vrolijke plek, waar koken altijd goed voelt. Uitgebreid nieuwe recepten proberen of gauw een koffie zetten voordat je naar werk gaat, hier loop je iedere dag met plezier doorheen. Boven vind je vier kamers. Allemaal net even anders, dus je kunt er precies mee doen wat bij je past. Slaapkamers, werkplek, kastenkamer… of misschien wel plannen voor later. En wat dacht je van de mogelijkheid om het huis uit te bouwen en boven nog een dakterras te creëren? Een uitbouw is niet perse nodig om heerlijk te wonen. De ruimte van binnen verlengt zich met de diepe tuin buiten. Daar begin je je dag vrijwel altijd in de zon; even rustig wakker worden buiten, voordat alles weer begint. Met het hele gezin buiten chillen, spelen en barbecueën is iets om vroeg in het voorjaar al naar uit te kijken. En met de achterom en berging is het ook gewoon praktisch geregeld. Wat dit huis stiekem extra fijn maakt, is waar die staat. Een rustig uitzicht, gecombineerd met werkelijk alle voorzieningen dichtbij. Naar werk met de auto? Je staat zo op de weg. Een boodschapje halen? Je loopt bewust nog een extra rondje in het park op de terugweg. Alles wat je nodig hebt vind je dichtbij. Dit is geen huis waar je lang over na hoeft na te denken. Dit huis voelt meteen als thuis!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.699
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 901
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (11,65 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.207x

Bekeken

12x

Bewaard

29-4-2026

Op Funda

Buurt

Gildenwijk

Gorinchem
Inwoners
1.515
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.900

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.