Wantschipperstraat 94204 ET GorinchemGildenwijk

Kaart
  • 105 m²
  • 144 m²
  • 4
  • D
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerKoffie in de ochtendzon en borrelen onder de overkapping in de tuin!

Omschrijving

Het is weekend. Na rustig uitgeslapen te hebben wandel je naar beneden en trek je je schoenen aan voor een korte ochtendwandeling. Nog geen tien minuten later kom je weer thuis met heerlijk verse croissants van de bakker. Ondertussen zit je partner al klaar in de voortuin met twee kopjes verse cappuccino. Je gaat erbij zitten en samen genieten jullie van een heerlijk ontbijtje in de ochtendzon. Dit is één van de gouden momentjes van wonen in de Wantschipperstraat 9. Hier woon je in een gezellige, rustige straat met relatief veel jonge gezinnen. Winkels, zoals die verse bakker, zijn op loopafstand, maar ook voor scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer hoef je niet ver. Ook binnen is dit een fijne woning. De woonkamer, open keuken en de directe toegang tot de tuin, zorgen dat de gehele benedenverdieping met elkaar in verbinding staat en de kinderen overal kunnen spelen, zonder dat je ze uit het oog verliest. De eettafel is hier de centrale plek, waar het gezin samenkomt voor een snel ontbijt, urenlang bordspelletjes speelt en waar tevens aan het eind van de dag de laatste huiswerksommetjes worden opgelost. De open keuken is een heerlijke plek om samen te koken. Er is volop werkplek, waardoor je elkaar niet in de weg staat tijdens de voorbereidingen. Daarnaast zijn er genoeg kastjes om al je keukenspullen in op te bergen en zijn er een gloednieuwe combi-oven (2025) en inbouwkoelkast(2025) aanwezig. Ook als er visite is, kun je hier gewoon contact houden met je gasten, terwijl zij heerlijk zitten te borrelen aan de eettafel. In de tuin is genoeg plek om weg te dromen bij een goed boek, terwijl de jongste in de zandbak speelt, je partner de barbecue voorbereidt en de kat ligt te spinnen in de zon. Tot slot is er de afgelopen jaren veel verduurzaamd aan de woning. Zo is er in zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer een airco geplaatst, is er een nieuwe dakkapel geplaatst en is het dak tevens voorzien van zonnepanelen. Ga jij al stralen bij de gedachte om de dag hier heerlijk met een croissantje en een kopje koffie in het zonnetje te kunnen starten?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

GORINCHEM E 578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,70 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.657x

Bekeken

24x

Bewaard

1-4-2026

Op Funda

Buurt

Gildenwijk

Gorinchem
Inwoners
1.515
Gezin met kinderen
40%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.926

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.