Brouwerswâl 2-058401 CZ GorredijkGorredijk-Centrum

Kaart
  • 70 m²
  • 2
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger55+ appartement met grachtzicht, midden in Gorredijk, alles nabij

Omschrijving

Levendig wonen met uitzicht op de gracht, speciaal voor 55+, midden in Gorredijk. Welkom op de Brouwerswâl 2 05 in Gorredijk, een comfortabel en licht appartement in een portiekflat, bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder. Hier woon je midden in het dorp, met uitzicht op de gracht, voorbijvarende bootjes en alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Binnenkomst Via de verzorgde gezamenlijke entree bereik je het appartement. In de hal merk je direct de rustige en verzorgde uitstraling, met een praktische indeling waarbij alle ruimtes overzichtelijk bereikbaar zijn. Woonkamer De woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en bieden een levendig uitzicht over de gracht. Hier kijk je uit op het dagelijkse dorpsleven, met bootjes die voorbijvaren en reuring op straat, terwijl je binnen geniet van rust en comfort. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel. Keuken De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. Tijdens het koken blijf je in contact met de leefruimte en het uitzicht, wat zorgt voor een open en prettige sfeer. Slaapkamers Het appartement beschikt over meerdere slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig en biedt toegang tot het balkon. De tweede kamer is flexibel in te richten als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer. Badkamer en toilet De badkamer is netjes en functioneel, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat, wat zorgt voor extra gemak. Buitenruimte Het balkon is een fijne plek om even buiten te zitten. Hier geniet je van de frisse lucht en het uitzicht over de omgeving, met het dorp letterlijk aan je voeten. Ligging en voorzieningen De ligging is zonder meer ideaal. Rinsma Modeplein ligt recht tegenover het complex en ook alle winkels en horeca van Gorredijk bevinden zich op loopafstand. Parkeren kan op het grote parkeerterrein achter het complex en voor de deur, wat het geheel extra comfortabel maakt. Praktisch Het appartement wordt verwarmd via een cv-ketel in eigendom. De VvE-bijdrage bedraagt €261,00 per maand, bestemd voor onderhoud en beheer van het gebouw. Pluspunten op een rij • Bestemd voor 55+ bewoners. • Uitzicht op de gracht met levendig straatbeeld en bootjes. • Licht appartement met prettige indeling. • Balkon met uitzicht. • Open keuken. • Cv-ketel in eigendom. • Alle winkels en horeca op loopafstand. • Parkeren voor de deur én op groot terrein achter het complex. • Centrale ligging in Gorredijk, tegenover Rinsma Modeplein. De woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule. Samengevat Brouwerswâl 2 05 is een comfortabel 55+ appartement met uitzicht op de gracht, een fijne lichtinval en een ongekend centrale ligging. Een plek waar levendigheid en gemak samenkomen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 261,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
222 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline Compact HRC 25 CW4 (eigendom)

Kadastrale gegevens

GORREDIJK C 4016
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GORREDIJK C 4016A
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 261,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.688x

Bekeken

19x

Bewaard

6-1-2026

Op Funda

Buurt

Gorredijk-Centrum

Gorredijk
Inwoners
1.355
Gezin met kinderen
22%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.265

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.