Mouterij 338401 WB GorredijkGorredijk-IJ buurt

Buitenkans voor starters! Moderne en nette bovenwoning met een ruim en zonnig balkon op het westen en een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Keurig bewoond, degelijk gebouwd, goed onderhouden en ook nog eens mooi gelegen in een kindvriendelijke buurt niet ver van het centrum van Gorredijk. Vanaf het balkon heb je een vrij uitzicht over het achtergelegen speelveld. Indeling: trapopgang buitenzijde, voordeur naar halletje met meterkast en trap naar woonetage: overloop, woonkamer (± 22 m²), keuken (± 7 m²) met nette keukeninrichting, ruim balkon over hele breedte van de woning. Tweede verdieping: overloop, keurige badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers (± 14 en 13 m²) en een berging met cv-opstelling en aansluitingen voor het witgoed. Klein zoldertje. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. Kun je wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan jouw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: - Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting - Keuken: netjes met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer - Badkamer: met douche en wastafelmeubel - Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV ketel (AWB 2004) - Voorzien van isolerende beglazing - Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar - Fietsenberging op de begane grond - Bijdrage VVE: € 75,-- per maand