Boeier 58401 MV GorredijkGorredijk-Loevestein

Ruim, vrijstaand en heerlijk vrij gelegen met uitzicht over het water! Op een mooie locatie in de geliefde woonwijk Loevestein staat deze ruime vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 574 m². De woning is traditioneel gebouwd in 2006 en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij de rustige ligging, het uitzicht over het water, de zonnige tuin en de verrassend ruime slaapkamers is dit een heerlijke plek om thuis te komen. De sfeervolle erker aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en veel natuurlijk licht in de woonkamer. Ook aan ruimte voor een grote eettafel is geen gebrek. Vanuit de woonkamer en eetkamer kijk je prettig uit over de omgeving en via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in. De tuin is een extra plus van deze woning. Deze is ruim, zonnig en biedt opvallend veel privacy. Het royale terras en de fijne overkapping maken het een heerlijke plek om lange zomeravonden buiten door te brengen. Indeling Begane grond: Zij-entree met ruime hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer beschikt over een sfeervolle erker en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Er is een open keuken (2006) en vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde garage. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken én via de openslaande deuren vanuit de eetkamer. Hierdoor is er een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers van circa 9, 11, 16 en 21 m². De royale masterbedroom beschikt over fraaie vaste kasten en heeft daardoor een luxe en rustige uitstraling. De complete badkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en daglicht is. De badkamer beschikt over een tweede toilet, douche, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning, traditioneel gebouwd in 2006 -Ruime woonoppervlakte van circa 164 m² -Royaal perceel van 574 m² -Rustige ligging in de geliefde wijk Loevestein -Uitzicht over het water -Vier ruime slaapkamers -Aangebouwde garage -Energielabel A -Intergas cv-ketel uit 2021, eigendom -12 zonnepanelen met micro-omvormers uit 2024, eigendom -Airconditioning in de woonkamer, geplaatst in 2021 -Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig -Zonnige tuin met veel privacy, royaal terras en overkapping Oplevering: in overleg, naar verwachting circa februari 2027. Gorredijk: comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij! Gorredijk is een gezellig en levendig dorp met een verrassend compleet voorzieningenniveau. Je vindt er een gevarieerd winkelaanbod, supermarkten, scholen, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Dankzij de gunstige ligging zijn ook Heerenveen en Drachten goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. En in het vaarseizoen krijgt Gorredijk nóg meer sfeer. Vanaf ongeveer half mei is de Turfroute geopend en zorgen de passerende boten, de gezellige drukte rondom de sluis en de volle terrassen voor een levendige ambiance. Kortom: een ruime vrijstaande woning op een mooie, rustige plek, met volop leefruimte, een heerlijke tuin en alles wat je nodig hebt binnen handbereik.