Compagnonsstrjitte 1178401 RP GorredijkGorredijk-Groene Long

Anders dan anders! Deze 2/1 kap woning is vanaf 2019 volledig gemoderniseerd en heeft in 2024 ook nog een praktische aanbouw gekregen. Echt een verrassende, leuke en moderne woning dus inpakken en verhuizen maar! Niet alleen is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en sanitair maar de woning is ook verduurzaamd door middel van het aanbrengen van o.a. spouw-isolatie en isolatie onder de vloer. De aanbouw (bijkeuken) heeft vloerverwarming en een extra brede kunststof deur, ook de schuifpui in de eetkamer is van kunststof. De woning is strak, veelal voorzien van stucwerk. Indeling: Er is een ruime entree met garderobe en een modern toilet. De meterkast is modern en de bedrading is vernieuwd. Vanuit de gezellige woonkamer kijk je uit over een brede groenstrook en vanuit de eetkamer is er een schuifpui naar de zonnige en verzorgde achtertuin. Er is een moderne open keuken met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De ruime bijkeuken is zeer praktisch, ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming en een lichtkoepel. De extra brede deur maakt de toegang heel makkelijk. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage bereikbaar, een deel hiervan is momenteel opslag en het andere deel is in gebruik als extra hobbyruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping is een ruime overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. 2e Verdieping: De bergruimte is bereikbaar met een vlizotrap. Bijzonderheden: -Woonoppervlakte 109 m2 -Perceeloppervlakte 244 m2 -Bouwjaar 1969 -Energielabel C -CV ketel Remeha 2012 (eigendom) -Kunststof gevelbekleding aan voor- en achterzijde -Moderne keuken en badkamer 2019 -Elektrisch zonnescherm aan voorzijde -Nieuwe meterkast 2019 incl. bedrading en stopcontacten -Grotendeels voorzien van HR++ beglazing -Waterontharder aanwezig (ter overname) Oplevering in overleg (ca. okt '26) Nog meer bijzonderheden lichten we graag toe tijdens een bezichtiging dus maak snel een afspraak! Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes en diverse verenigingen. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de prima busverbindingen en de uitvalswegen naar de A7.