Compagnonsstrjitte 1478401 RR GorredijkGorredijk-Groene Long

Leuke tussenwoning met extra hobby/werk-ruimte op de begane grond. Recent is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een nieuwe CV-ketel en een nieuwe keuken. Aan de voorzijde van dit gedeelte van de Compagnonsstrjitte is een groenstrook en parkeergelegenheid. Indeling: Entree, hal, toilet en kelderkast. Straatgerichte woonkamer en half open keuken uit 2020 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een bijkeuken, wasruimte en aansluitend een praktische hobbyruimte van ca. 7m2. Vanuit de hobbyruimte en de wasruimte is er toegang tot de tuin. In de tuin, met achterom, staat nog een houten berging en er is een gezellige overkapping. Achterom via de steeg. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: De ruime zolderruimte is bereikbaar dmv een vlizotrap. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 99m2 - Perceel 174m2 - CV combi-ketel Atag (eigendom, 2023) - Isolatie bijkeuken en hobbyruimte 2010 - Kruipruimte isolatie (Drocom, 2021) - Badkamer renovatie 2016 - Keuken vervangen in 2020 - Volledig voorzien van isolerende beglazing met grotendeels kunststof kozijnen (vv jaloezieën en horren) uit 2024 - Voorzien van dakisolatie, dakrenovatie in 2009 - Waterontharder aanwezig (2020) - Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2024) - Zinkwerk goten vervangen 2024 De plattegronden geven een impressie, op details kunnen zaken afwijken. Voor starters en jonge doorstromers is onder voorwaarden nog steeds een vrijstelling van de overdrachtsbelasting van toepassing. Vraag er naar! Gorredijk is een levendige plaats met vrijwel alle voorzieningen. Scholen, een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. In de zomer periode zorgt de Turfroute (doorgaande vaarroute) voor extra gezelligheid rondom de sluis en de vele bruggetjes. Gorredijk is goed bereikbaar vanaf de A7. Heerenveen en Drachten zijn bereikbaar binnen 20 autominuten.