De Helling 308401 TV GorredijkGorredijk-Groene Long

Ben je op zoek naar een hoekwoning op een fijne plek in Gorredijk, met voldoende ruimte én de mogelijkheid om je eigen woonwensen te realiseren? Dan is De Helling 30 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop plek is voor een gezin, thuiswerken, logees of een hobbyruimte. Ook buiten biedt de woning praktische pluspunten. Zo beschik je over een eigen oprit, een vrijstaande houten garage en een achtertuin met achterom. De tuin biedt ruimte voor een terras, groen en eventueel een extra zitplek, terwijl de garage ideaal is voor fietsen, opslag, klusruimte of hobby’s. Binnen is de indeling functioneel. De woonkamer is licht en ruim genoeg voor een comfortabele zithoek en eettafel. De keuken is eenvoudig uitgevoerd waardoor er ruimte is om deze volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De badkamer is netjes afgewerkt en functioneel ingericht. Indeling: Begane grond: Entree, toilet, kelderkast onder de trap, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, eenvoudige keuken en aansluitende wasruimte. Eerste etage: Overloop, 4 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Zolderverdieping: Bergzolder bereikbaar via vlizotrap en opstelling van de cv-ketel en mechanische afzuiging Berging: Ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Garage: Houten vrijstaande garage met carport/overkapping en lange oprit. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 88 m² - Perceeloppervlakte ruim 214 m² - Energielabel E - Degelijke bouwstijl met betonnen vloeren - Voorwaarden van Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op maandag 2 november tussen 14:00 en 16:00 uur! De sluiting van de inschrijving eindigt op vrijdag 6 november om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen