De Tsjoele 78401 BE GorredijkGorredijk-Buitengebied

Hier wil je wonen! Een zeer verrassende vrijstaande woning op een mooie vrije locatie iets buiten Gorredijk. Niets lijkt meer op de woning van de jaren '70. Kenmerken als luxe, modern en zeer royaal kunnen hier na de uitbouw en renovatie zonder meer aan toegekend worden. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen dus ook kenmerken als duurzaam en energiezuinig zijn van toepassing. Er zijn in totaal 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond, deze is dan ook uitstekend geschikt als werkkamer. Thuiswerken op deze locatie met mooie vergezichten is zeer inspirerend! Vanwege de praktische indeling is het vrij eenvoudig om meerdere kamers te realiseren in de woning. Zelfs een badkamer op de begane grond behoort tot de mogelijkheden. De woonoppervlakte is maar liefst 235m2 en het perceel is 1160 m2 groot. Indeling: Entree, ruime en lichte hal met toilet (2018) en garderobe. De sfeervolle woonkamer (ca. 55m2) is tuingericht en voorzien van een prachtige braziliaans leistenen vloer voorzien van vloerverwarming alsmede een schuifpui. Er zijn prachtige zichtlijnen richting de fraai aangelegde achtertuin. In 2023 heeft een verbouwing van de keuken plaatsgevonden, hierdoor is ook het landelijke uitzicht aan de voorzijde meer bij de woning betrokken. Vanuit de nieuwe en luxe keuken met kook- en spoeleiland zijn de raampartijen prachtige schilderijen van het landschap geworden. De hal bij de entree geeft bovendien toegang tot een slaap/werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich verder nog een multifunctionele ruimte, geschikt als muziek- werk- of extra slaapkamer bijvoorbeeld. Ook hier is een schuifpui naar het terras. De ruime bijkeuken biedt plaats aan o.a. de wasmachine en heeft een inpandige toegang naar de garage. Boven de garage is d.m.v. een vaste trap nog een extra werk-slaapkamer gemaakt. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer (12m2) met inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamers zijn ca. 18m2, 22m2 en 12m2 groot. De masterbedroom heeft een doorloop naar een geweldige, royale inloopkast van ca. 10m2. Deze ruimte kan eventueel ook als een extra 6e slaapkamer in gebruik genomen worden. Op deze verdieping is ook nog bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: - Oorspronkelijk bouwjaar 1972 - Uitbouw 2002 - Verbouw en renovatie 2023 - Woonoppervlakte 235m2 - Perceel 1160m2 - Zonnepanelen 13 stuks, 2019 - Energielabel B - Waterontharder 2024 - CV ketel Intergas, 2022 - Airconditioning, 2023 (4 units: 2 boven en 2 beneden) - Vloerverwarming woonkamer en keuken - Schilderwerken buitenom 2025 Meer bijzonderheden bespreken we graag tijdens een bezichtiging! De aangebouwde garage is extra breed, beschikt over een elektrisch bedienbaar roldeur en een zolder. De fraaie tuin is onder architectuur aangelegd, heeft diverse terrassen, een gezellige overkapping en een royale houten schuur. Wat u er zomaar bij krijgt zijn rust en ruimte! De woning ligt in het geliefde buitengebied maar toch op fietsafstand van Gorredijk en heeft een goede bereikbaarheid vanaf de A7 naar Drachten en Heerenveen (ca. 15 minuten). Gorredijk is een gezellig dorp, beschikt over een ruim winkelaanbod en overige voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer.