De Volharding 198401 TE GorredijkGorredijk-Groene Long

Starters opgelet, tussenwoning met potentie! Deze tussenwoning is weer toe aan een frisse update, een mooie kans om hier helemaal jouw eigen plek van te maken. De woning heeft openslaande deuren naar de tuin. Recent is buitenom schilderwerk uitgevoerd en er is isolerende beglazing. Indeling: Entree, hal, toilet en meterkast. Ruime woonkamer met een open keuken. Via de openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar, deze is voorzien van een stenen berging en heeft een achterom. De geïsoleerde bijkeuken heeft een deur naar de tuin en hier is de opstelplaats voor de wasmachine. 1e Verdieping: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De compacte badkamer is voorzien van douche en wastafel. 2e Verdieping: Bergzolder bereikbaar dmv vlizotrap. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1965 -Woonoppervlak 86 m2 -Perceel 160 m2 -Keuken is eenvoudig -Bijkeuken voorzien van betonnen vloer en volledig geïsoleerd -Energielabel C -Cv-ketel Remeha (2021, huur € 33,25 per maand) Oplevering in overleg, kan snel. Kopers (voor eigen gebruik) tussen 18 en 35 jaar kunnen eenmalig vrijgesteld worden van overdrachtsbelasting Gorredijk is een gezellig dorp met veel voorzieningen waaronder een grote variatie aan winkels, scholen en verenigingen. Goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, ook met het openbaar vervoer. Vanaf ca. half mei, als de Turfroute (vaarroute) open is krijgt Gorredijk nog meer allure door de drukte rondom de sluis en de volle terrasjes.