Doalhôf 938401 XP GorredijkGorredijk-Bloemenwijk

Fraaie, zeer ruime half-vrijstaande woning met garage in een geliefde en kindvriendelijke wijk! Deze traditioneel gebouwde woning heeft een vrije ligging met aan de voorzijde een brede groenstrook en een goed verzorgd speelveld in de nabijheid. De wijk Doalhof is een rustige en kindvriendelijke wijk, niet voor niets zo populair, mensen wonen hier graag. Bij deze woning is er een hoge gootlijn dus veel ruimte op de verdieping. Bovendien is er een vaste trap naar de zolder met een mogelijkheid voor een 4e kamer. De woning is in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd en heeft nu een heerlijk ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De garage is verdeeld in een praktische bijkeuken en een berging. De achtertuin grenst aan een speelveld, er zijn geen directe achterburen dus optimale privacy. Indeling: Zij-entree met trapopgang, meterkast en modern toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is samen met de eetkeuken aan de achterzijde (totaal ca. 60m2) voorzien van een fraaie massief houten vloer. Natuurlijk zijn de bijkeuken en de garage van binnenuit bereikbaar voor optimaal comfort. 1e Verdieping: Aan de ruime overloop zijn 3 slaapkamers en een recent (2021) gemoderniseerde badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, een ligbad en een aparte douche. 2e Verdieping: De zolder is bereikbaar met een vaste trap en biedt veel ruimte, een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Bijzonderheden: -woonoppervlakte 142 m2 -perceel 269m2 -bouwjaar 1994 -volledige geïsoleerde woning -12 zonnepanelen (2021, eigendom) -Cv ketel, remeha 2006 (eigendom) -energielabel A -traditioneel gebouwd met betonnen vloeren -buitenschilderwerk 2022 Oplevering voorkeur begin november 2025, definitieve datum is afhankelijk van oplevering nieuwbouwwoning. Gorredijk is een levendige plaats met vrijwel alle voorzieningen. Scholen, een ruim aanbod van winkels en openbaar vervoer zijn aanwezig. In de zomer periode zorgt de Turfroute (doorgaande vaarroute) voor extra gezelligheid rondom de sluis en de vele bruggetjes. Gorredijk is goed bereikbaar vanaf de A7. Heerenveen en Drachten zijn bereikbaar binnen 20 autominuten.