Parkleane 468401 NE GorredijkGorredijk-Loevestein

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 14 april, woensdag 15 april en donderdag 16 april. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Deze in 2007 gebouwde vrijstaande woning ligt op een mooie hoeklocatie in de populaire woonwijk Loevestein. Aan de rand van het dorp waardoor je aan twee kanten vrij uitzicht over het water en de achterliggende weilanden hebt. Recent is er een moderne cv-ketel met warmtepomp geïnstalleerd en zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Samen met de vloerverwarming op de begane grond en de in de badkamer woon je hier dus zeer comfortabel en energiezuinig. Dan zijn er ook nog een extra grote garage, een bijkeuken en 4 kamers op de verdiepingen. De achtertuin ligt op het zuiden, is geheel afsluitbaar en heeft verrassend veel privacy en zon. Omdat de woning alleen maar rechte muren heeft zijn alle kamers op de verdiepingen lekker ruim. De "torenkamer" op de tweede verdieping heeft daarbij ook nog een schitterend vrij uitzicht en toegang tot het dakterras. Indeling: Begane grond: zijentree, hal met trapopgang, toilet en meterkast, L- vormige woonkamer met veel ramen en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met gemoderniseerde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en ook openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met fraaie kastenwand en aansluitingen voor het witgoed, garage/berging. Eerste verdieping: Overloop met praktische kast, 3 ruime slaapkamers (ca. 16, 15 en 8 m2) waarvan 1 met Frans balkon, badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop/werkhoek, zeer ruime vierde kamer met aan drie kanten ramen, uitzicht en openslaande deuren naar het dakterras van bijna 30 m2. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen; hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, modeplein, museum, theater, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de prima busverbindingen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Degelijk gebouwd in 2007 • Verwarming en warm water d.m.v. CV met hybride warmtepomp i.c.m. deels vloerverwarming • Keuken met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en een combi-oven • Badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, wastafel en douche • Elektra: 7 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars • De garage is hoger en langer dan standaard en heeft daardoor extra veel ruimte • In 2025 buitenom geschilderd • Voorzien van 10 zonnepanelen (2023) • Iedere dag genieten van het uitzicht