Piperaai 208401 LD GorredijkGorredijk-Loevestein

Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen, het is goed om te weten dat de bezichtigingen worden ingepland op dinsdag 21 april, woensdag 22 april en vrijdag 24 april. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Bijna nieuw! Deze ruime 2/1 kap woning is in 2023 opgeleverd en voorzien van vele extra's. Zo is de woning aan de achterzijde uitgebouwd ten gunste van de keuken en zijn er een carport en een overkapping bijgebouwd. Standaard was de woning al voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en de verdieping maar daar zijn nog 2 airco's aan toegevoegd. Samen met de 14 zonnepanelen zorgt dit voor veel wooncomfort en zeer lage energielasten. De locatie aan de rand van nieuwbouwwijk "Loevestein" is heerlijk rustig en ruim. Geen zin in klussen of onderhoud? Dan is deze instapklare, onderhoudsarme woning zeker iets voor jou. Gorredijk is een gezellig, middelgroot dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie met zwembad en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is goed bereikbaar door de busverbindingen naar Drachten en Heerenveen en de ligging nabij de A7, maar wel buiten gehoorafstand. Indeling: Begane grond: Zijentree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met uitzicht aan de voorzijde, riante woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keukeninrichting voorzien van een spoeleiland en inbouwapparatuur van Siemens en Bosch aan de achterzijde, aangebouwde garage/berging. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met een douchehoek, toilet en wastafel met meubel. Zolderverdieping: Vrij in te delen grote ruimte welke als extra (slaap)kamer gebruikt zou kunnen worden. Daarnaast een technische ruimte met de warmtepomp, WTW en aansluitingen voor het witgoed. Voor een nog beter idee van de ruimte en indeling verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft je al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. Je kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Achter de woning staat een heerlijke overkapping; lekker loungen in je eigen achtertuin en genieten van de ondergaande zon. Aan de voorzijde is er een ruime oprit met carport. We nodigen je van harte uit om deze complete woning te komen bezichtigen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Gasloos • Zeer goed geïsoleerd, label A+++ • Keuken met: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, hoge koelkast, hoge vriezer en een vaatwasser • Onderhoudsarme kunststof kozijnen, deuren en goten • Verwarming en warm water d.m.v. lucht/water warmtepomp (Samsung 2023) • Vloerverwarming op de begane grond en verdieping • Airco op de begane grond en de grote slaapkamer op de verdieping • Zolderverdieping met ruimte voor een extra kamer • Aan de voorzijde vrij uitzicht • 14 Zonnepanelen • Uitgebouwd aan de achterzijde • Achtertuin op het zonnige zuidwesten • Met garage, carport en overkapping