Ra'anana 108401 VB GorredijkGorredijk-Groene Long

In alle opzichten een bijzondere woning! Oorspronkelijk gebouwd in 1965, maar na 2014 geheel verbouwd en uitgebouwd tot modelwoning. Hiervoor is de woning gasloos gemaakt, geheel geïsoleerd en o.a. voorzien van een warmtepomp, elektrische boiler en zonnepanelen. Daarnaast zijn er kunststof kozijnen met triple beglazing geplaatst en is er aan de achterzijde een uitbouw gerealiseerd met een extra slaapkamer en badkamer. Dit geeft ook de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, een unieke kans voor een woning in dit segment. Comfortabel en onderhoudsarm in combinatie met zeer lage energielasten. Een zeer aantrekkelijke combinatie! Indeling: Begane grond: Hal met meterkast, kelderkast en een modern toilet voorzien van een wandcloset en fontein, woonkamer en halfopen keuken zijn samen circa 31 m² groot, de keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur. In de aanbouw aan de achterzijde vinden we een bijkeuken, een slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Op de verdieping zijn er een overloop met wasmachine ruimte, 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap met bergruimte. Achter de woning staat een degelijke houten berging met ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Voor een nog beter idee van de indeling en afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het dorp heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. Omdat de verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal er in de koopovereenkomst naast een ouderdoms- en asbestclausule een exoneratie (niet zelf bewoond) clausule worden opgenomen. We nodigen je van harte uit om de woning met eigen ogen te komen bewonderen. Neem desgewenst je eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Gasloze woning • Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen • Keuken: met inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en een vriezer • Badkamer 1: met douche, toilet en wastafel • Badkamer 2: met douche en wastafel • Verwarming d.m.v. eigen warmtepomp • Warm water via de warmtepomp en een elektrische boiler • Mooie hoeklocatie op loopafstand van het centrum • Aanvaarding kan eventueel op korte termijn