Westronde 197213 DK GorsselGorssel

Groen wonen in het centrum van Gorssel - Groots woongenot in Huize Veltsicht Midden in het Oldenhofpark in Gorssel, omgeven door een keur aan loofbomen ligt Huize Veltsicht. Indertijd onder architectuur van Friso Woudstra ontworpen en in 2006 nieuw gebouwd, is Huize Veltsicht geïnspireerd op de huizen die ooit in het Oldenhofpark stonden. Het resultaat is een klassiek-modern complex, met zes royale appartementen in het groene hart van Gorssel met alle winkels en zorg op zeer korte loopafstand. Aangeboden is nummer 19, een prachtig penthouse met met dakterras en 2 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Het dakterras is bereikbaar via een extra (study/zomer-)kamer op de derde verdieping. Door de bouw, indeling en het woonoppervlak (192 m²) voelt deze woning meer aan als een villa dan als een appartement. De afwerking van het appartement is hoogwaardig en compleet met drie slaapkamers, twee badkamers, en een prachtige study-/zomerkamer die toegang biedt tot het eerder genoemde dakterras met totale privacy. Gorssel Het centrum van Gorssel ligt op zeer korte loopafstand door het open park. Hier vindt u de speciaalzaken zoals de warme bakker, de slager, de wijnhandel met uitstekende kaasafdeling, de groentewinkel, de bakker, diverse boetieks, alsook horeca met terrasjes en het fraaie Museum MORE. De lokale supermarkt is op minder dan 8 minuten loopafstand. De natuur is steeds vlakbij in de vorm van de Gorsselse heide, de Ravenswaard en natuurlijk de eindeloze bossen waar u zich te voet, te paard of per fiets kunt begeven. Uitvalswegen liggen op minder dan 10 minuten rijden en mocht u de bruisende stad missen, dan zijn zowel Deventer als Zutphen - twee prachtige, historische Hanzesteden – vlakbij. Appartement Het appartement is zowel met de trap als met de lift te bereiken. De ‘hall’ is al een goede opmaat voor de grandeur achter de dubbele voordeur. De met travertin tegels belegde ontvangsthal brengt u meteen in landelijke, Engelse sferen. Meteen rechts vindt u de eerste slaapkamer met diverse inbouwkasten en een eigen badkamer, met wastafel en inloopdouche. Meteen links bevindt zich de waskamer, met de aansluitingen voor de wasmachine en -droger, de verwarmingsketel en met ruimte voor berging. Aansluitend links de WC en de opgang naar de zomerkamer met toegang naar het dakterras, inclusief een traplift. Uiterst links, aan de westzijde, de tweede slaapkamer, thans in gebruik als studeerkamer met praktisch ingedeelde inbouwkasten. Aan de rechterzijde, toegankelijk via een sluisje met inbouwgarderobekasten, de master-bedroom. Aansluitend een grote badkamer met inloopdouche, ligbad, (Zwitserse) WC en dubbele wastafels. Vanuit de hal is de toegang tot de ruime zitkamer, over de gehele oppervlakte voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer. De ruimte is en voelt groot en licht door de vele vensters rondom. In het hart van de kamer een Franse zandstenen schouw met een gasgestookte inbouwhaard. De ruimte is momenteel verdeeld met een zithoek, een eethoek en leeshoek bij een alleraardigst frans balkonnetje. Aansluitend op de zitkamer is moderne keuken met op de vloer Belgisch hardsteen, passend bij het modern-landelijke karakter. Er is veel bergruimte door pragmatische bouw en indeling van de onder- en bovenbouwkasten en de apparatenwand. Het aanrecht bestaat uit twee antracietgrijze composiet werkbladen - onverwoestbaar en altijd prachtig. De keuken is tenslotte voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur; is een vaatwasser, een Boretti-gasfornuis met dubbele ovens, een inbouw-koelvriescombinatie en een combimagnetron met rijslade. Naar boven en naar buiten Op de extra verdieping is een heerlijke zomerkamer, een orangerie of gastenkamer, eventueel te gebruiken als een aparte living met pantry en bergruimte (die eventueel te converteren is tot een badkamer). De beglaasde deuren bieden toegang tot de grote daktuin compleet met tuinhuisje. Door de omringende bomen voelt deze ruimte echt als een tuin, maar het ‘gras’ dat hier ligt, behoeft geen maaiwerk. Wonen aan de Westronde Wellicht heeft u een groot huis en overweegt u de overstap naar een appartement; met een woning in dit luxueuze appartementencomplex ervaart u de vrijheid van het wonen in een villa door de heerlijke tuin en de ruimte, terwijl u toch zorgeloos de deur achter u dicht kunt trekken en de reizen kunt gaan maken, die u altijd al op de planning had staan. Het appartement beschikt in de ondergelegen parkeerkelder over twee eigen parkeerplaatsen en een eigen afsluitbare berging (11 m²) . Daarbij is er sprake van een kerngezonde VvE die zorgdraagt voor onderhoud van huis en omringend groen. Kortom, Huize Veltsicht biedt u alle voordelen van een villa, maar geen van de nadelen. Hier kunt u thuiskomen in het groen, en zorgeloos de deur achter u dichttrekken om de wereld te ontdekken. Eens kijken of het wat voor u is? We nemen u graag mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar : 2006 Onderhoud : Goed tot uitstekend Isolatie : Volledig geïsoleerd Verwarming : middels CV-gas Nefit HR Ligging : Rustig gelegen in het centrum van Gorssel Berging : Afsluitbare berging in de kelder Parkeren : Twee eigen parkeerplaatsen in de kelder Servicekosten : € 719,-- per maand (prijspeil 2024/2025, vanaf kwartaal 3-2025 is er een voorgenomen kostenverlaging) Inhoud : 637 m³ Woonoppervlakte : 192 m² Gebouw gebonden buitenruimte : 67 m² Externe bergruimte : 12 m² Energielabel : Energieklasse A Aanvaarding : In overleg Dit appartement beschikt over het beschikbare energielabel.