Ketenbosweg 67213 WD GorsselGorssel

Achter deze gevel gaat een verrassend, comfortabel, modern en instapklaar, levensloopbestendig woonhuis schuil: met 4 slaapkamers, waarvan één op de begane grond, 2 badkamers, een royale tuingerichte living en geheel gerenoveerde 1e verdieping. Met vrij uitzicht, luxe afwerking, aangebouwde stenen garage en een ruime, speels ingedeeld tuin. Aan een rustige en groene laan met vrij uitzicht, staat deze uitstekend gemoderniseerde vrijstaande woning. De woning is in 1994 gebouwd en is in 2022 grondig verbouwd, waardoor hij instapklaar is. De ligging is bijzonder prettig: rustig en op korte afstand van het dorpscentrum van Gorssel, de winkels, basisscholen en de natuur. Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met binnen- én buitenruimte. Indeling Begane grond Via de overdekte entree komt u in de hal met vloerverwarming, garderobe, vernieuwd toilet met fonteintje en afwerking in beton ciré. Vanuit de hal met gietvloer toegang tot de lichte L-vormige living met parketvloer en moderne houtkachel. De woonkamer is licht en ruim, met toegang tot de verrassend ruime achtertuin. De lichtinval in de woonkamer is prachtig. Het staat in open verbinding met de halfopen keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Miele magnetronoven, Siemens inductiekookplaat). Via de keuken toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, achterdeur, en toegang tot de inpandige garage met elektrische roldeur en separate achterdeur. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde bovendien een ruime moderne slaapkamer met een badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden voor bijv. praktijk aan huis. Vanuit de hal is ook de kelder bereikbaar, thans in gebruik als wijnkelder. Eerste verdieping In 2022 werd deze verdieping volledig vernieuwd. Overloop met fraaie brede eikenhouten parketvloer, drie comfortabele slaapkamers, een luxe badkamer en 3e toilet. De master bedroom heeft drie langgerekte nieuwe dakramen tot bijna op de vloer, waaronder een uitklapbaar balkondakraam aan de achterzijde met ochtendzon en uitzicht over de achtertuin. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met 1.20 cm brede vloer- en wandtegels, een ingetogen wastafelmeubel met 2 waskommen, een inloopdouche, ligbad en vloerverwarming. Vanuit de overloop verder toegang tot het nieuwe separate toilet en de CV-ruimte met opbergruimte. Op deze verdieping nog 2 bijna identieke slaapkamers. Een van deze slaapkamers is thans in gebruik als kleedkamer. Zolder Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar, die zich uitstrekt over de gehele lengte (breedte) van de woning, Een zee van extra bergruimte. Buiten Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volwassen (groenblijvende) beplanting, borders met vaste planten, een karaktervolle spar, terrassen, gazon. De achtertuin is verrassend ruim en biedt plaats aan meerdere zitjes. Belendende percelen zijn vrijstaande woningen. Parkeren kan op eigen terrein: op de oprit is ruimte voor meerdere auto’s, daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met elektrische deur en achterdeur naar de tuin. Bijzonderheden - Rustige en mooie ligging in Gorssel - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Instapklare woning, gerenoveerd in 2022 - Beton ciré afwerking in hal, toilet en slaapkamer beneden - Luxe badkamer en separaat toilet op de verdieping - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond, 2 badkamers, 3 toiletten - Energielabel B - Nordpeis houtkachel in de woonkamer - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR++ glas - Garage en parkeren op eigen terrein Voor een uitgebreide presentatie, meer informatie, foto’s en sfeerbeelden verwijzen wij u naar de website van de verkopend makelaar Van der Chijs makelaardij. De verkopend makelaar is tevens eigenaar van de woning. Bezichtigingen en evt. onderhandelingen worden door een collega-makelaar gedaan. Vraagprijs: EUR 925.000,00 k.k. Aanvaarding: in overleg.