Mezenstraat 137213 XR GorsselGorssel

Ben je op zoek naar een fijne hoekwoning met een ruime tuin, 3 slaapkamers en een rustige ligging in het gezellige Gorssel? Dan is Mezenstraat 13 absoluut een woning die je niet mag missen! Deze goed onderhouden hoekwoning uit 1964 biedt verrassend veel ruimte, een praktische indeling en is bovendien helemaal klaar voor de toekomst dankzij het energielabel A. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas én zonnepanelen. Hierdoor woon je hier comfortabel en energiezuinig. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², drie slaapkamers en een heerlijke tuin rondom is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Wonen in Gorssel Mezenstraat 13 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het sfeervolle dorpscentrum van Gorssel. Hier vind je leuke winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en kinderopvang. Ook wandel je vanaf hier direct de bossen in. Daarnaast staat Gorssel bekend om zijn groene omgeving. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de uiterwaarden van de IJssel, prachtige bossen en natuurgebieden zoals de Gorsselse Heide. Ook Museum MORE, één van de bekendste musea voor modern realisme, ligt dichtbij. Een perfecte combinatie van rust, natuur én cultuur! De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van Zutphen en Deventer, waardoor je (ook met de fiets) snel in de stad bent. Via de N348 ben je binnen enkele minuten op de A1, met snelle verbindingen richting Apeldoorn en de rest van het land. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, met een prettige sfeer en voldoende plek voor een gezellige zithoek en eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer uit 2023. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De woning beschikt over een derde woonlaag met extra bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of werkplek. Buitenruimte De woning heeft een fijne en zonnige achtertuin van circa 111 m² en daarnaast ook een voor- en zijtuin. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Bijzonderheden - Hoekwoning op rustige locatie; - 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers; - Energielabel A; - Voorzien van zonnepanelen; - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas; - Ruime tuin rondom met berging; - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk dichtbij natuur en voorzieningen; - In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Wil je alvast vanuit huis een eerste indruk? Bekijk dan de online presentatie. Natuurlijk laten we je deze woning ook graag in het echt zien. Maak daarvoor een afspraak met REBO Vastgoed Groep | Wonen