Zutphenseweg 247213 GG GorsselVerspreide huizen Gorssel

Aan de doorgaande weg tussen Zutphen en Deventer, in het geliefde Gorssel, staat deze vrijstaande woning, "Eersterloo", op een riant perceel van 1.480 m². De woning is recent grondig gerenoveerd waarbij aandacht is besteed aan het behoud van de originele elementen. Resulterende in een volledig instapklare woning welke een uitstekende basis biedt om geheel naar eigen wens in te richten. Naast een prettige leefruimte beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging, een garage en oprit voor meerdere auto's. De grote buitenruimte biedt daarnaast nog alle ruimte om volledig naar eigen inzicht aan te leggen. Indeling Begane grond: bij binnenkomst vallen direct de hoge plafonds en het vele houtwerk op, een basis waarin de sfeer van nature aanwezig is. Vanuit de hal met granito vloer heeft u toegang tot de woonkamer aan de voorzijde met prachtige houten lambrisering, een schouw en parketvloer. De serre met veel lichtinval vormt een verlengde van de woonkamer. Achter de woonkamer ligt de dichte keuken met originele schouw en doorloop naar de bijkeuken. Een zeer praktische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en achteruitgang naar de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met veel kastruimte, ideaal als kantoor aan huis. Het toilet en de kelder zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. 1e verdieping: lichte overloop met mooi zicht op de tuin. Moderne badkamer (2026) met vrijstaand whirlpool ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Twee slaapkamers van mooi formaat en derde wat kleinere slaapkamer. Werkzaamheden (2025-2026); - Binnen- en buitenschilderwerk woning en bijgebouwen; - Reinigen gevels en voorzien van een nieuwe knipvoeg; - Plaatsen HR++ glas met geluidswering; - Vernieuwde meterkast; - Vernieuwde cv-installatie; - Nieuwe badkamer; - Vervanging en restauratie van de plafonds; - Herstel van de houten parketvloeren; - Renovatie van het gastentoilet; - Nieuw aangelegde voortuin. Een karakteristieke woning, ideaal voor wie direct wil wonen en tegelijkertijd de vrijheid wil hebben om het geheel naar eigen wens verder vorm te geven. Enthousiast geworden? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Niet-zelfbewoningsclausule; - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule; - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.