Achter de Kerk 8-J2801 JW GoudaDe Baan e.o.

Op zoek naar een instapklare, geheel gerenoveerde woning op een superplek? Kom kijken bij deze parel! Dit nieuw gerealiseerde appartement heeft een werkelijk uniek uitzicht over het historische marktplein en aan de achterzijde op de Sint Janskerk. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een fraai Rijksmonument. Oorspronkelijke bouwjaar 1846, geheel gerenoveerd in 2024/2025. Het woonoppervlak bedraagt 56 m² en de inhoud 202 m³. De indeling is als volgt: begane grond: entree via gezamenlijke hal met de trapopgang. 1e verdieping: privé-entree van de woning, prachtige woonkamer waar je bij binnenkomst direct naar het geweldige uitzicht wordt getrokken! De woonkamer is voorzien van een licht eiken visgraat pvc vloer. Luxe open keuken in L-vormige opstelling en lichte uitvoering met houtkleurig blad en voorzien van een vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en koel-/vriescombinatie. Overloop met kastruimte met opstelling cv-ketel. Nieuwe badkamer, geheel betegeld en met lichtgrijze tegelvloer, douche, wastafelmeubel en toilet. L-vormige, sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met zicht op de Sint Janskerk. Bijzonderheden: *Prachtige, moderne afwerking met onder andere een visgraat pvc-vloer, strak gestuukte wanden en plafonds en luxe inbouwverlichting. *Uniek uitzicht op de Markt en de Sint Jan. *Monumentale moer- en kinderbinten in het zicht in de woonkamer. *De woning is volledig geïsoleerd en heeft maar liefst een energielabel A. *Al het leidingwerk is vernieuwd en er is een nieuwe cv-installatie aangebracht. *Geweldige locatie midden in het historische centrum van Gouda aan de Markt met het beroemde stadhuis, alle gezellige restaurants en uitgaansgelegenheden. De schouwburg, Cinema en het NS-station bevinden zich op loopafstand. *Betaald parkeren, geen parkeervergunning beschikbaar. *Het pand is aangewezen als Rijksmonument en gelegen in een gebied, dat is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht. *De Vereniging van Eigenaren is is nog niet geactiveerd, er zijn derhalve nog geen servicekosten van toepassing. De premie voor de collectieve opstalverzekering dient maandelijks te worden voldaan aan de Vereniging van Eigenaren. EEN HUIS KOPEN ? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!