Albert Plesmanplein 572805 AC GoudaStatensingel

Perfect gelegen appartement op loopafstand van treinstation Gouda én de prachtige binnenstad van Gouda. Dit driekamerappartement van origine heeft een ruim balkon met een zonnige ligging op het westen - dagelijks genieten van een heerlijke middag- en avondzon!  Een slim ingedeeld appartement met een royale woonkamer en voldoende ruimte voor twee ruime slaapkamers. Ook praktisch is de eigen berging in de onderbouw van het complex. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar middels een van de twee liften in het gebouw. Omschrijving/indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, privébergingen en lift. Vierde verdieping: Bij binnenkomst treft u een ruime lang hal met toegang naar alle ruimtes in de woning. Als eerste treft u aan de linkerzijde een ruime slaapkamer van circa 3,90 bij 3,60 meter groot.  Aan de rechterzijde de keuken met een praktische indeling; voorzien met een oven, elektrische kookplaat, afzuiging, spoelbak, koelkast, vriezer en handige bovenkasten. Daarnaast treft u hier nog een inbouwkast en de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Terug in de hal vindt u vervolgens de toiletruimte met fonteintje, meterkast, een inbouwkast en toegang naar de woonkamer.  De L-vormige woonkamer biedt verrassend veel leefruimte met een aangrenzend balkon op het westen. De grote oppervlakte is ideaal om deels in te richten als werkkamer of een eetkamer.  Wat tevens opvalt in deze woonkamer is de ruime mate van daglicht dat binnenvalt dankzij de grote ramen.  Tweede slaapkamer  De huidige woonkamer kan weer gesplitst worden om een tweede slaapkamer te realiseren in de woning. Dit kan eenvoudig door een deur terug te plaatsen waar nu het raam in de hal is, alsmede het afsluiten van de doorloop met een wandje of dubbele deuren zoals op de artist impression is te zien. Bekijk gerust de alternatieve indeling ter illustratie in de fotopresentatie.    De badkamer is bereikbaar vanaf de hal en eveneens slim ingedeeld. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel, meubel, ventilatie en radiator.  Gasloos wonen De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, koken doet u elektrisch en warmwater komt uit de elektrische boiler. Geen dure gasrekeningen meer!  Coöperatieve vereniging/VVE Bij de aankoop is er sprake van een lidmaatschap binnen een Coöperatieve Vereniging. Voor de financiering betekent dat maximaal 80% wordt geleend en het resterende deel u zelf dient in te brengen. De financiering verloopt via de RNHB Bank. Op dit moment wordt er gewerkt aan de oprichting van een Vereniging van Eigenaren (VvE) om de coöperatie te vervangen. Dit traject loopt via notariskantoor Wagener te Gouda en is daarom ook de gewenste notaris voor de overdracht van de woning. Disclaimer De afmetingen zijn conform de branchebrede meetinstructie om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovendien is grote zorgvuldigheid betracht bij de samenstelling van alle verstrekte informatie. Echter zijn onjuistheden niet volledig uit te sluiten, daarom kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor foutieve of onvolledige informatie.