Anna van Hensbeeksingel 2132803 LT GoudaBoerhaavekwartier

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, grote zolder en zonnig balkon in een rustige en groene woonomgeving in Gouda! Aan de Anna van Hensbeeksingel 213 in Gouda bevindt zich deze ruime maisonnettewoning met een praktische indeling, twee slaapkamers, een grote zolder en een balkon op het westen met fraai uitzicht op het omliggende groen. De woning beschikt over energielabel C en is gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het centrum van Gouda en het NS-station. Via de entree bereik je de woonverdieping met een lichte woonkamer en toegang tot het balkon. Het balkon is in 2023 voorzien van een nieuwe coating en afgewerkt met kunststof vlonderplanken, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de ligging op het westen en het vrije uitzicht over het groen is dit een fijne plek om buiten te zitten. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een composiet werkblad en diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, stoomoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat op glas, veel bergruimte en een apothekerskast. Daarnaast bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en is de vaatwasser in 2023 vernieuwd. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en een verzorgde afwerking. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, wastafel en designradiator. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, ideaal als bergruimte. De woning is voorzien van een CV-ketel uit 2019 en beschikt deels over HR++ beglazing (2021 aan de spoorzijde, zonwerende beglazing) en verder grotendeels over dubbele beglazing. Daarnaast is glasvezel aanwezig en is de meterkast in het verleden vernieuwd. De woning beschikt tevens over een eigen berging in de onderbouw. De ligging is bijzonder prettig in een rustige en groene woonwijk, terwijl winkels, het historische centrum van Gouda en het NS-station zich op korte afstand bevinden. Deze ruime maisonnette biedt veel woonruimte, een zonnig balkon en een fijne ligging in het groen. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie. Zie jij jezelf hier straks wonen? Plan gerust een bezichtiging in! Feiten op een rij: - Ruime maisonnettewoning gelegen in een rustige en groene woonwijk; - Woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen met een praktische indeling; - Energielabel C; - Twee slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer en verzorgde afwerking; - Ruime woonkamer met toegang tot het balkon; - Balkon op het westen met fraai uitzicht over het groen; - Balkon in 2023 voorzien van een nieuwe coating en kunststof vlonderplanken; - Complete keuken met composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur; - Vaatwasser vernieuwd in 2023; - Badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en designradiator; - Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap; - CV-ketel uit 2019; - Beschikt deels over HR++ beglazing (2021 aan de spoorzijde, zonwerende beglazing) en verder grotendeels over dubbele beglazing; - Glasvezelaansluiting aanwezig; - Meterkast in het verleden vernieuwd; - Eigen berging in de onderbouw; - Maandelijkse VvE bijdrage van € 225,60; - Gelegen op korte afstand van het centrum van Gouda en NS-station Gouda; - Hele wijk wordt in 2026 opnieuw ingericht en opgehoogd en er worden speelplaatsen gerealiseerd; - Ideale combinatie van ruimte, groen uitzicht en een centrale ligging.