Anna van Hensbeeksingel 2192803 LT GoudaBoerhaavekwartier

In een levendige en goed bereikbare omgeving bevindt zich deze fijne maisonettewoning. Met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals een bioscoop, scholen, supermarkten, park Atlantis en het NS-intercitystation en het historische centrum, is dit een perfecte woning voor iedereen die centraal wilt wonen. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een ruim balkon, twee royale slaapkamers en een praktische vliering. Dankzij de gunstige indeling en de grote raampartijen geniet je hier van een fijne woonbeleving. Daarnaast is de woning voorzien van 2 bergingen, 1 op het balkon en 1 inpandig beneden in het gebouw. Bouwjaar 1977, woonoppervlakte: ca. 81m², inhoud: ca. 300m³, balkon: ca. 7m², berging: ca. 5m² Indeling Eerste verdieping Je betreedt de woning via de entree op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, een praktische trapkast, het toilet en de trapopgang naar de slaapverdieping. De ruime en lichte woonkamer van circa 25m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon van circa 7m², gelegen op het zuidoosten. Dit is een heerlijke plek om 's ochtends te genieten van een kop koffie in de zon of om na een lange dag even te ontspannen. Tweede verdieping Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, waar een ruime overloop toegang biedt tot de slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 11m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Slaapkamer 2 (ca. 16m²) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel. Deze royale slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De badkamer van circa 4m² is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en urinoir. Daarnaast is er een aparte wasruimte, waar de wasmachine en droger netjes kunnen worden geplaatst. Een extra pluspunt van deze woning is de ruime vliering, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Deze biedt volop bergruimte voor seizoensspullen of andere items die je niet dagelijks nodig hebt. Afmetingen: Woonkamer ca. 6.29x4.28 m. Keuken ca. 3.38x1.93 m. Slaapkamer (1) ca. 3.48x3.26 m. Slaapkamer (2) ca. 4.02x4.28 m. Badkamer ca. 1.99x1.74 m. Balkon ca. 1.89x4.35 m. Afgemeen: * Bouwjaar 1977, woonoppervlakte: ca. 81m², inhoud: ca. 300m³, balkon: ca. 7m², berging: ca. 5m²; * De woning is voorzien van 2 bergingen, 1 op het balkon en 1 inpandig beneden; * Voorzien van energielabel C; * Diverse voorzieningen binnen handbereik, zoals een bioscoop, scholen, het NS intercitystation, park Atlantis en supermarkten; * Goede verbinding door diverse uitvalswegen in de directe omgeving. * Balkon gelegen op het zuidoosten. * Servicekosten bedragen € 178,44 per maand * Het betreft hier een erfgenamenkwestie: opgenomen wordt de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de nimmer bewoond clausule. Er wordt geen NVM vragenlijst ingevuld.