Bleulandweg 2802803 HL GoudaBoerhaavekwartier

Deze woning is gelegen op de 7e verdieping in een keurig verzorgd en gewild appartementencomplex. Het appartement beschikt over 2 (voorheen 4) kamers met een zonnig balkon op het westen. De woonkamer is vergroot en is nu een L-woonkamer. Door de voormalige slaapkamer erbij te betrekken kunt u rechtstreeks vanuit de woonkamer naar het balkon. Vanaf het balkon heeft u een weids uitzicht. Bij deze woning is het zwembad gelegen welke speciaal voor u als bewoner van het complex toegankelijk is! Op de begane grond is de eigen berging bereikbaar. Het gebouw beschikt over een tweetal liften, trapopgang en videofoon. U woont hier verder op steenworp afstand van het NS-station en het gezellige centrum. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Het appartement is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. Tevens bevindt zich op de begane grond de berging. 7e verdieping: Via de entree komt u in de aansluitende L-vormige gang met de videofooninstallatie en de meterkast. De dichte keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met boven- en onderkasten, koelkast, vriezer, combimagnetron, 4 pits keramische kookplaat en een spoelbak. In de aangrenzende bijkeuken is de boiler (huur) voor het warme water en de wasmachineaansluiting te vinden. De royale L-woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is vergoot door de zijkamer bij de oorspronkelijke woonkamer te betrekken. Voorheen was dit een slaapkamer, welke hier dus weer te realiseren is. Vanuit deze kamer is het aangrenzende balkon gelegen waar u heerlijk van het zonnetje en het mooie uitzicht kan genieten. Woonkamer is voorzien van 2 zonneschermen. De inpandige badkamer is vergroot en bijna volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer is een bergkast gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) te vinden. Van deze slaapkamer kunnen weer 2 aparte kamers gemaakt worden. Bijzonderheden: - Goed onderhouden 2 (voorheen 4) kamer appartement op de 4e verdieping; - Schitterend weids uitzicht; - Energielabel B, geldig tot 2036; - Gebouw voorzien van 2 liften; - Appartement voorzien van dubbel glas; - Zeer actieve VVE, bijdrage ca. € 255,--per maand; - Voorschot stookkosten circa € 75,- per maand; - Huurboiler voor warmwatervoorziening, huur €16,45 per maand; - Aanwezigheid van, uitsluitend door bewoners te gebruiken, zwembad; - Eigen (fietsen)berging op de begane grond. - Asbest-, niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.