Bodegraafsestraatweg 1-5012805 GK GoudaOuwe Gouwe

Op zoek naar een ruim en centraal gelegen appartement met alles binnen handbereik? Deze verrassend ruime 4-kamer maisonnette, verdeeld over de 3e en 4e verdieping van een verzorgd en kleinschalig complex, biedt het allemaal! Geniet van een ruime woonkamer, een open keuken en maar liefst drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een betegelde badkamer, een balkon én een heerlijk dakterras met vrij uitzicht waar je volop kunt ontspannen. De inpandige berging zorgt voor extra praktische opbergruimte. Indeling begane grond: Verzorgde centrale entree van het appartementencomplex met brievenbussen en een bellenplateau. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de lift als het trappenhuis. In de onderbouw beschikt u over een eigen inpandige berging en op het afgesloten privéterrein is een vaste parkeerplaats aanwezig. 3de Verdieping: Via de entree komt u in de hal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Hier bevindt zich tevens een praktische vaste kast met de opstelling van de cv-ketel. De woning beschikt over een nette, betegelde toiletruimte met closet en fonteintje en een betegelde badkamer met ligbad/douchecombinatie, wastafel en wasmachineaansluiting. De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte en geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht. De open keuken heeft een eenvoudige opstelling en sluit mooi aan op de leefruimte. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon. 4de Verdieping: Overloop met extra bergruimte en een tweede, separate toiletruimte. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het royale dakterras. Hier geniet u in alle rust van een prachtig, vrij uitzicht. Bijzonderheden: - Centraal gelegen in Gouda. - Eigen parkeerplaats op privéterrein van het appartementencomplex. - Het complex is voorzien van een lift. - Inpandige berging in de onderbouw. - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 316,63 per maand. - Energielabel C. - Royaal terras en balkon met vrij uitzicht. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Maisonnette met 3 slaapkamers. - Ideale ligging nabij het historische centrum van Gouda, winkelcentrum, Blioemendaal, sportvoorzieningen, recreatiegebieden Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout, NS-station en busverbindingen en nabij uitvalswegen. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen aanspraken worden ontleend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. * Heeft u vragen of wenst u een bezichtiging? Neem contact met ons op. Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.