Catsveld 12804 BA GoudaHoef- en Veldbuurt

Verrassend licht en ruimtelijk begane grond hoekappartement met zonnige tuin en inpandige garage. De woning beschikt over een brede, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui. Een ideaal appartement voor mensen die op zoek zijn naar een instapklare, gelijkvloerse woning op een rustige en groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen in de populaire wijk Bloemendaal, met winkels, openbaar vervoer, scholen en de historische binnenstad van Gouda op korte afstand. Perfect voor wie comfortabel en rustig wil wonen, met alles dichtbij. Het appartement is 5 jaar geleden goed onderhanden genomen. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer en toilet. Het appartement is toen helemaal gestuct en geschilderd. In alle kamers ligt een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: - Gelijkvloers hoekappartement op de begane grond van ca. 78 m²; - Eigen garage met elektrische deur; de garage is voorzien van elektra: - Onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex; - Zonnige achtertuin op het zuidwesten, ook te bereiken via een smalle zijtuin: - Grote ramen, veel licht en een schuifpui naar de tuin; over de hele breedte hangt elektrisch bedienbare zonwering; - Keuken met inductiekookplaat en een praktische bijkeuken; - Gezonde VvE, bijdrage € 202,80 per maand; - De woonkamer is vergroot door een voormalige slaapkamer bij de leefruimte te betrekken. Oorspronkelijk betrof het een 3-kamerappartement met 2 slaapkamers; deze oorspronkelijke slaapkamer is eenvoudig weer in ere te herstellen: - Gelegen in een groene buurt, op loop-/fietsafstand van winkels en ca. 15 minuten van Gouda centrum. Indeling Begane grond: Binnenkomst in een royale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan het einde van de hal bevindt zich een praktische vaste kast. De woonkamer is royaal en licht door de grote raampartijen over de volledige breedte van de kamer. Zo kijkt u vrij uit over de achtertuin en valt er de hele dag natuurlijk licht naar binnen. Via de schuifpui is er toegang tot de achtertuin gelegen op het zuidwesten. De open keuken in rechte opstelling is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en plafondspots. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met tegelvloer, waar ruimte is voor de wasapparatuur en de cv-ketel, Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de garage, die is uitgerust met een elektrische garagedeur. De badkamer is volledig betegeld in een combinatie van witte en donkergrijze tegels. De ruimte is voorzien van een douche en een enkele wastafel. Er is een apart toilet. Tuin en zijtuin: De woning beschikt over een zonnige achtertuin ook te bereiken via de zijtuin. Dankzij het aanwezige groen en de omliggende beplanting die als natuurlijke erfafscheiding dienen is er veel privacy. Over de hele breedte van de woning ligt een terras, perfect voor een lounge en eethoek. De rest van de tuin is grotendeels voorzien van grind. Bomen, struiken en diverse beplanting creëren een rustige en groene sfeer. Door de combinatie van grind en groen is de tuin onderhoudsvriendelijk en biedt deze volop mogelijkheden voor een inrichting naar eigen smaak.