Catsveld 632804 BC GoudaHoef- en Veldbuurt

Gelijkvloers wonen naast het park, met eigen garage en alle voorzieningen dichtbij! Deze benedenwoning aan het Catsveld 63 heeft een prachtige ligging aan het groen, direct bij het park en op loopafstand van Winkelcentrum Bloemendaal. Alles is gelijkvloers, praktisch ingedeeld en extra comfortabel dankzij de eigen garage. De royale achtertuin aan het water maakt dit tot een unieke plek om heerlijk te wonen! Bijzonderheden: - Energielabel C; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Voorzien van inpandige garage; - Omgeven door groen, met goede verbinding naar uitvalswegen; - Royale tuin met terras en grenzend aan water; - De VvE-kosten bedragen €167,- per maand. Indeling Begane grond: De woning heeft een eigen entree aan de zijkant van het appartementencomplex. Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, heeft uitzicht over de zeer riante tuin en is voorzien van vloerbedekking. Er ligt een onderhoudsvriendelijke vinyl vloer in de keuken. De keuken is voorzien van met inbouwapparatuur, zoals: - Miele combimagnetron; - Koel/vriescombinatie (niet werkend); - Spoelbak; - Inbouwspots; - Keramische kookplaat. Aansluitend is er een bijkeuken met ruimte voor de wasmachine en opstelling van de cv-ketel (Intergas, 2016). Ook is hier de toegang tot de garage, die voorzien is van mechanische ventilatie en een handmatige roldeur. De slaapkamer is royaal en voorzien van een vaste kastenwand. De comfortabele badkamer is voorzien van: - Inloopdouche; - Wastafelmeubel; - Radiator; - Vloerverwarming; - Mechanische ventilatie. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Buitenruimte: De achtertuin is zeer royaal en grenst direct aan het water. Met een oppervlakte van circa 180 m² is er volop ruimte om buiten te leven en te genieten van het groen. Dankzij de ligging op het zuidoosten is het hier ’s ochtends al zonnig, en blijft de zon tot in de vroege tot midden middag aanwezig. Direct achter de woning ligt een terras, de rest van de tuin is ingericht met gras en beplanting. Omgeving De woning bevindt zich op een centrale locatie in Gouda, direct naast een parkje. In de nabije omgeving vind je supermarkten, scholen en diverse sportvoorzieningen, allemaal op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het NS-station van Gouda ligt dichtbij en via de uitvalswegen bent u snel in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Afmetingen: Woonkamer ca. 39 m² Keuken ca. 8 m² Slaapkamer ca. 11 m² Bijkeuken ca. 4 m² Garage ca. 18 m² Kortom: een comfortabele woning op de begane grond met eigen garage en het park om de hoek. Ideaal voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen! Interesse? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij via of via 0182-511 283.