Componistenlaan 842807 HD GoudaComponistenbuurt

Een ruime en lichte woning met vier kamers, zonnig dakterras en een rustige ligging – verrassend veel huis met een gunstige ligging in de populaire wijk Goverwelle. Duurzaam gebouwd in 1997 met betonvloeren, geïsoleerd en dubbel glas. Deze comfortabele bovenwoning is ideaal gelegen met op loopafstand: - winkelcentrum Goverwelle met twee supermarkten en diverse winkels; - Nabij wandel- en natuurgebieden Steinse groen en Goudse Hout; - NS-treinstation. Uitgelichte kenmerken; - Drie (slaap)kamers; - Vierde kamer eenvoudig te realiseren; - Energielabel A; - CV ketel & zonneboiler - Zonnig gelegen dakterras (zuid) ; - Privé berging; - Treinstation en winkels op loopafstand. Indeling Begane grond: Een eigen entree vanaf de straatzijde waar je een ruime hal binnenstapt met meterkast en trapopgang naar de woonverdieping. Vanaf de straatzijde is ook de privé berging bereikbaar van de woning met een afmeting van ca. 2,5 bij 2 meter groot. Eerste verdieping: Overloop met een tweede trap naar de volgende verdieping, toilet met fonteintje en twee deuren die toegang geven naar de woonkamer en woonkeuken. De ruime en lichte woonkamer geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen en ligging op het zuiden. De woonkamer staat mooi in verbinding met de open woonkeuken aan de andere zijde van de woning. De keuken in een langwerpige opstelling is voorzien van vaatwasser, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuiging, koel- vriescombinatie, magnetron, oven en voldoende boven- en onderkasten. In het verlengde van de keuken een eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. De indeling van deze verdieping en de tweede deur naar de overloop vanaf de woonkeuken maakt het mogelijk een extra (slaap/werk)kamer te realiseren, zie hier voor de alternatieve plattegrond in de fotoserie waarbij een nieuwe wand de woonkeuken opsplitst voor het realiseren van vijfde kamer. Tweede verdieping: Het platte dak en rechthoekige bouw maakt het bijzonder ruimtelijk op de bovenste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers en een derde (werk)kamer gesitueerd. Deze kamer is ideaal te gebruiken als thuiswerkplek en heeft net als de grotere slaapkamer ernaast een toegangsdeur naar het dakterras. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel installatie met zonneboiler. Dakterras: Genieten van rust en zon? Het grote dakterras van ca. 5,5 bij 2,5 meter is gunstig gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en rust. Kortom: een verrassend ruime bovenwoning met veel mogelijkheden en een geweldige ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort van deze woning. Disclaimer Aanbiedingsinformatie kan niet worden beschouwd als een aanbieding en offerte. Informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen en dergelijke blijven vrijblijvend. Overeenstemming wordt pas bereikt op het moment dat een ondertekende overeenkomst is gesloten. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de samengestelde gegevens.